PLUS QUE LES COMPARABLES...
LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ
Plus que des comparables...
Le prix de vente final de votre maison ne se résume pas à des éléments de comparaison. Les statistiques de ventes récentes ne sont qu'un point de départ et ne sont pas la clé du résultat final. Avec Candis Noble qui vous guide dans la préparation, la présentation, le marketing et la stratégie de vente de votre maison, vous pouvez vous attendre à des résultats qui dépasseront même les attentes des comparables, en obtenant le prix le plus élevé possible pour votre propriété sur le marché actuel. De plus, la marque exclusive du nom Berkshire Hathaway HomeServices indique au monde entier que votre propriété est spéciale.
Des stratégies de prix correctes sont aujourd'hui plus importantes que jamais. Le marché de l'immobilier s'est corrigé et, bien que les taux hypothécaires aient augmenté, 62 % des acheteurs qui avaient retardé leur achat en raison de la hausse des taux cherchent maintenant activement à acheter, car les taux se sont stabilisés (ils pourraient même baisser d'ici la fin de l'année). Réalisant que les prétendues "bonnes affaires" n'existent tout simplement plus, les acheteurs reviennent en masse. C'est donc le moment ou jamais.
"Votre maison est unique et j'ai hâte de la visiter et d'en apprendre davantage à son sujet ! Nous discuterons des ventes récentes dans votre quartier ainsi que de celles du marché en général. C'est important. Je suis impatiente de vous rencontrer, de connaître vos objectifs immobiliers et de vous fournir des solutions, des informations et une évaluation précise de votre propriété, sans aucune pression. - Candis Noble
Évaluation gratuite de la propriété
LA TOUCHE PERSONNELLE
OUVRIR LA PORTE
Ouvrir votre porte, c'est leur vendre leur rêve.
CANDIS NOBLE
Qui ouvrira votre porte ?
"Lors de mes récentes visites de propriétés avec des acheteurs cette année... Aucun courtier ne s'est présenté à 18 des 19 dernières visites; Zéro (0) Nada ; Aucun ! J'ai été stupéfait. Mon client et moi avons été accueillis par des propriétaires peu enthousiastes ou des " lockboxes " ! Qui "vend" réellement ses biens ? Qui protège les vendeurs d'une éventuelle divulgation excessive d'informations personnelles, d'assurances ou de promesses implicites, d'une éventuelle influence négative sur les offres potentielles ou, pire encore, d'un futur litige ? C'est devenu une tendance bien trop répandue et inquiétante, et c'est quelque chose que je ne ferai tout simplement pas". - Candis Noble
Lorsque Candis Noble vous représente, vous et votre propriété, vous n'ouvrirez jamais votre propre porte aux acheteurs, vous ne vendrez jamais votre propre maison, et vous ne serez jamais mis dans une position de risque juridique possible en le faisant.
"Bien que les boîtes à clé puissent avoir un mérite occasionnel, elles sont devenues paresseusement une question de routine. Je veux vendre activement votre bien ! Et, en tant que courtier immobilier et architecte d'intérieur... J'ai beaucoup à dire sur les propriétés que je représente. Chaque bien a une histoire à raconter, des caractéristiques uniques à souligner et un potentiel créatif à imaginer. Et chaque acheteur qui franchit la porte mérite d'être informé des nombreux avantages qu'il y a à acheter sa maison... par moi, son courtier immobilier !" - Candis Noble
Candis Noble accueille chaque acheteur.
Candis Noble ouvre votre porte, vend votre propriété et aide les acheteurs potentiels à visualiser leurs rêves lorsqu'ils visitent votre maison ensemble ! #pasdeboitesacles
Pas de boîtes à clés.
LA TOUCHE DESIGN DE CANDIS NOBLE
DE LA MISE EN SCÈNE
À LA VENTE
Mise en scène gratuit
pour les clients de Candis.
Les maisons bien mises en valeur, attirent
plus de visites d'acheteurs et donnent lieu à des offres plus élevées!
C'est un fait. Et grâce à sa formation en marketing et en décoration d'intérieur, l'œil exercé de Candis Noble, ses prouesses en matière de design et son savoir-faire en matière de home staging sont des atouts marketing éprouvés pour ses clients lorsqu'ils vendent leur maison.
Il est extrêmement important de mettre en évidence les caractéristiques les plus intrigantes de chaque propriété, tout en adaptant son agencement et ses détails. Après tout, nous voulons " épater " le bon acheteur et présenter votre propriété sous son meilleur jour. L'expérience de Candis en matière de marketing immobilier, son expertise en matière de design et ses critiques de home staging l'ont prouvé à maintes reprises.
Mise en scène; gratuit pour tous les inscriptions
Avec Candis, vous serez entre d'excellentes mains car elle vous guidera à travers les étapes de la préparation de votre maison.
Et la touche finale de design de Candis mettra en scène votre maison pour la vendre, maximiser le nombre de visites d'acheteurs, et obtenir le prix le plus élevé possible pour votre maison !
Candis est méticuleuse dans la commercialisation de votre propriété et met en scène chaque propriété qu'elle répertorie, sur mesure et entièrementService gratuit elle fournit pour chacune des propriétés de ses vendeurs ! Oui... gratuit.
Vous pouvez être sûr de savoir qu'un architecte d'intérieur a mis en scène votre propriété à la perfection. La touche de designer experte de Candis Noble mettra en valeur la liste de votre propriété dans toute sa splendeur, offrant une valeur exceptionnelle et des résultats de niveau supérieur. Candis Noble vous couvre de la mise en scène à la vente.
Candis vous a couvert; de mis en scène à la vente.
#myrealtorisadesigner #freehomestaging #candisnoble #architecte d'intérieur #agent immobilier de luxe
Que la transformation commence
PHOTOGRAPHIE ET VIDÉO PROFESSIONNELLES
LUMIÈRES. CAMÉRA. ACTION.
Tout est dans les détails.
Image parfaite... Tout est dans les détails.
Votre propriété mérite d'être présentée au bon public. Candis utilise une combinaison de publicité sur les médias sociaux pour y parvenir. En utilisant ses meilleurs photographes pour capturer de manière créative l'essence de chaque propriété, Candis met la main à la pâte lorsqu'elle dirige les photos et les vidéos de ses propriétés, en travaillant en étroite collaboration avec son équipe de professionnels. Une combinaison de vidéos verticales et de vidéos horizontales cinématiques est utilisée pour attirer l'attention sur ses annonces.
Mettre en valeur les aspects uniques de votre propriété tout en ciblant les acheteurs idéaux est l'objectif principal de Candis. Une vidéo verticale a été choisie pour mettre en valeur la maison de ville de 4 étages située en dessous, en s'appuyant sur la conception en hauteur de la propriété et en faisant du marketing auprès de sa population idéale. Entièrement mise en scène par Candis et filmée par son vidéaste professionnel, cette vidéo verticale a été distribuée dans le cadre de ses campagnes de médias sociaux ciblant le public des téléphones portables.
#suivrelatendance #maintenir/actualite #videosverticales #videosimmobilieres #drone
MARKETING
MÉDIAS NUMÉRIQUES ET SOCIAUX
Quelque chose d'un peu différent... "Digital Storytelling"
Candis Noble est un courtier immobilier de style de vie dont le marketing numérique créatif, les campagnes de médias sociaux et les listes descriptives vendront plus que vos quatre murs. Candis offre des aperçus du style de vie et de l'histoire derrière votre propriété, afin que les acheteurs potentiels puissent avoir une idée de ce à quoi la vie pourrait ressembler s'ils achetaient une maison comme la vôtre !
Chaque maison a une histoire, un style de vie qui ne demande qu'à être raconté. La narration numérique apporte ce petit quelque chose en plus, l'essence même de ce que les autres médias (images, Matterport et même vidéo) ne parviennent pas à capturer... L'émotion.
"J'adore vendre des styles de vie, découvrir les propriétés de mes clients et créer ces moments visuels. Il n'y a pas de meilleure façon de présenter le style de vie de leurs propriétés aux acheteurs potentiels. Quelle histoire votre maison racontera-t-elle ? Créons-la ensemble..." - Candis Noble
Candis Noble; Courtier immobilier
Raconter de manière créative l'histoire de votre maison.
Et les médias sociaux... Marketing créatif de votre propriété.
La forte présence de Candis dans les médias sociaux sur Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter, Tiktok, Pinterest, et Youtube apporte votre propriété aux yeux de sa myriade d'adeptes à travers ces plateformes et d'autres réseaux sociaux.
L'immobilier est une affaire de connexions et votre propriété bénéficiera du réseau international de Candis. Vous voulez suivre Candis vous aussi ?
LE MONDE REGARDE VOTRE MAISON
PORTÉE INTERNATIONALE
Le monde entier regarde votre maison !
Lorsque vous vendrez votre maison, vous bénéficierez d'une exposition maximale auprès d'un public approprié, atteignant des millions d'utilisateurs uniques chaque mois. Le monde est vaste et, grâce à la syndication internationale des annonces de Berkshire Hathaway HomeServices, vous et moi serons au cœur de l'action !
En plus de la syndication de votre annonce au Canada :
Le site Web mondial de Berkshire Hathaway HomeServices compte plus de 26 millions de visites par an (le Canada étant l'un des trois premiers pays) et est traduit en douze langues.
Votre propriété sera diffusée dans le monde entier :
• zillow.com
• trulia.com
• wsj.com
• europe.wsj.com
• asia.wsj.com
• mansionglobal.com(1 million de dollars +)
• Mansion Chaîne mondiale WeChat(1 million de dollars +)
• Barrons(1 million de dollars +)
• Surveillance du marché WSJ
• juwai.com
• propertylistings.ft.com(Financial Times, Londres)
Tout cela garantit que les annonces du réseau Berkshire Hathaway HomeServices restent en vue des acheteurs les plus sérieux et les plus qualifiés du monde.
Berkshire Hathaway HomeServices Québec a même une page Juwai dédiée qui rejoint les acheteurs de l'Extrême-Orient !
GLOBAL
PUBLICITÉ IMPRIMÉE DE LUXE
Publicité imprimée
de luxe.
Impression de marques de luxe à l'échelle globale
Publicité dans certaines des publications les plus connues au monde. Attirer le bon public par le biais de l'imprimé est un élément important de la stratégie globale de marque imprimée de Berkshire Hathaway.
• Le Wall Street Journal
• Mansion Global Magazine
• Unique Homes Magazine
• PRESTIGE
• Registre duPont
• PENTE
• Netjets Magazine
*Prestige Magazine est une galerie imprimée d'articles sur le style de vie de luxe, d'interviews et de propriétés Berkshire Hathaway HomeServices Luxury Collection soigneusement sélectionnées. Il est réservé aux spécialistes Berkshire Hathaway HomeServices Luxury Collection et distribué à travers le réseau et aux personnes fortunées disposant d'une valeur nette de 25 millions de dollars et plus. *N'hésitez pas à nous contacter pour savoir si votre propriété est éligible.
TRAVAILLER AVEC CANDIS
Candis Noble est l'une des courtières immobilières les plus remarquables de Montréal ; elle a aidé des centaines de vendeurs et d'acheteurs à réaliser leurs rêves immobiliers et leurs objectifs financiers ; elle représente des propriétés dans toutes les catégories de prix à Montréal, dans l'Ouest-de-l'Île, à Hudson, dans les Laurentides et dans Lanaudière.
Candis a reçu le prix Honor Society de Berkshire Hathaway HomeServices en 2022, l'une des agences immobilières les plus prestigieuses et les plus respectées au monde.
