CANDIS NOBLE

ALL PROPERTIES Appartement Exceptionnel à Westmount | 1732 pc | À Louer 250 Avenue Kensington, Westmount, QC, Canada ACTIVE $2,995/M Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Nestled in prestigious Westmount, this exquisite 3-bedroom, 2.5-bathroom corner unit blends comfort and style across 1,732 sq. ft. of refined living space. * Leases to begin on the first of the month OR on a case-by-case basis, possibly the 15th of the month; Centris | MLS: 26151051 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. * All offers must sign and include Annex AG-83772 - Rental Terms and Conditions as an integral part of any Promise to Lease. * Indoor Garage Parking and Outdoor Parking may be possible at an additional fee to be discussed; * All leases are for residential purposes only. Enjoy Two (2) private balconies with lovely views, a spacious layout, and elegant features. Steps from Westmount Park and walking distance to numerous amenities, this residence offers unmatched convenience and leisure. Available immediately, it's your chance to experience sophisticated living in one of the city's most sought-after neighborhoods. Reach out today to book your private showing. Property Type Bedrooms 3 Bathrooms 2.5 Property Details Size Floors Year Built 1959 Property Location 250 Avenue Kensington, Westmount, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

FEATURED PROPERTIES FAST PROPERTY EVALUATION! MONTRÉAL WEST ISLAND LANAUDIÈRE LAURENTIANS CANDIS NOBLE'S LISTINGS See something you like? Reach out for more information. I'll be pleased to provide you with the Detailed Centris Listing, Seller's Declaration, and Documentation, and answer all your questions. Interested in a private visit? Let's do that! I'll be pleased to arrange your private visit at a time that best suits your needs. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promise s. MORE INFORMATION PLEASE Featured Properties for Sale | Rent $2,995/M Appartement Exceptionnel à Westmount | 1732 pc | À Louer VENDU | SOLD!!! Maison luxueuse | Cuisine de chef - Appareils THERMADOR - Four à pizza à bois | Rosemère $2,500,000 Maison de prestige sur 2.99 Acres | Terrain subdivisible | Oka $110,000 Terrain en bordure de l'eau | Lac Williams | Gore $1,895/M | NOUVEAU PRIX !!! Appartement À Louer | Vue sensationnelle sur la montagne | Rue St. Mathieu Ville-Marie LOUÉ | RENTED!!! Nouveauté | Appartement spacieux | Rue St. Mathieu Ville-Marie VENDU | SOLD!!! Terrain à paradis de 67.7 Acres | Lac de barrage des castors | Chertsey VENDU | SOLD!!! Opportunité d'investissement | 163 Acres | Bungalow | 3 Lacs privés | Chertsey VENDU | SOLD!!! Condo Carrefour Renaissance | Laval | Carrefour Saint-Martin VENDU DANS UN JOUR | SOLD!!! Bord de l'eau du canal! | Rivière-Beaudette VENDU VENTE DU RECORD | SOLD!!! Condo éblouissant, Idéalement situé | Verdun LOUÉ | RENTED!!! Au ❤️ de Hudson | Appartement Centre-ville LOUÉ PLUS QUE LE PRIX DEMANDÉ | RENTED!!! Maison de luxe | Saint-Lazare (Saddlebrook) | Entièrement meublée LOUÉ | RENTED!!! Superbe Condo | Près du Marché Atwater | Le-Sud-Ouest Condo de la Petite-Bourgogne | Off-Market SERVING MONTRÉAL | WEST ISLAND | OFF-ISLAND COMMUNITIES CANDIS NOBLE'S AREAS OF EXPERTISE MONTRÉAL WEST ISLAND AND WHEREVER LIFE TAKES YOU FINDING THE RIGHT FIT Interested in something else? "Searching for a different property? Something with that Je ne sais quoi that you have yet to find? Let's talk about what you're looking for and I'll help you find it. Whether local or international; I have your back. I would love to work with you. And, who knows; I may be about to list the exact property you've been searching for!" With Candis Noble's vast network, collaborations, and professional connections; she often is aware of upcoming properties before they even come to market, and once they list, wouldn't it be great to be among the first to visit? BUY WITH CANDIS WORK WITH CANDIS Candis Noble is one of Montréal's most outstanding real estate brokers; having helped hundreds of sellers and buyers fulfill their real estate dreams and financial goals; representing properties in all price points throughout Montréal, the West Island, Hudson, the Laurentians, and Lanaudière. Candis is a 2022 Honor Society Award recipient at Berkshire Hathaway HomeServices en 2022; one of the most prestigious and respected real estate agencies in the world. NAME EMAIL PHONE MESSAGE SEND

ALL PROPERTIES 1891 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC, Canada Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 25573503 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Un trésor rare! Propriété exceptionnelle du Plateau Patrimonial. Maison familiale victorien datant de 1921 à quelques pas du parc Lafontaine. De son extérieur majestueux à ses nombreux embellissements d'époque, cette maison se réjouit de l'inattendu, ce qui en fait une véritable propriété de style de vie du Plateau. Un magnifique grand bureau accueille l'élégante entrée. Un escalier victorien spectaculaire mène à un salon formel avec de grandes fenêtres lumineuses et des détails de vitraux. La salle à manger laisse entrevoir un séduisant atrium juste à côté de la cuisine centrale. Détendue, elle offre un style de vie facile à vivre, même pour les familles les plus occupées. Les vues sur l'atrium se retrouvent dans toute la maison. Un jardin secret en pierre naturelle en contrebas et un escalier d'atrium menant à une immense terrasse sur le toit en haut (plus de 1250 pc d'espace) parfait pour recevoir des invités, faire du yoga le matin ou passer des soirées à la belle étoile. *Maison familiale fabuleuse *Maison de direction exceptionnelle *Propriété d'investissement idéale Une propriété au style de vie unique. Indéniablement quelque chose de spécial. Un duplex d'une taille extraordinaire; bénéficiant du potentiel d'obtenir des revenus exceptionnels pour le 1891 et le 1891A (appartement 3-1/2 au rez-de-chaussée avec entrée séparée) *Actuellement, il n'y a pas de bail pour les deux. Professionnels et entrepreneurs, voici une occasion unique; profondément enracinée dans ce secteur médico-commercial recherché, le zonage résidentiel ET non résidentiel H.2-4 / C.1 de cette propriété (tel que catégorisé par la municipalité du Plateau-Mont-Royal) permet l'exploitation d'un bureau à domicile dans le confort de votre résidence. *Détails architecturaux d'époque *Terrasse de 1250 pc sur le toit avec vue sur la rivière *Atrium de 2 étages époustouflant *Jardin d'agrément en plein air *Garage privé *Appartement (1891A) avec entrée privée *Vitraux en arc de cercle à l'avant *À quelques minutes du centre-ville; note de marche de 96, note de vélo de 100; près de l'autobus; Parc La Fontaine; toutes les commodités. Investisseurs, veuillez consulter la municipalité du Plateau-Mont-Royal si vous désirez considérer la possibilité d'ajouter un 3e numéro civique (conversion en triplex avec porte intérieure) ce qui pourrait augmenter les possibilités de revenus. *Le vendeur prend les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation. *Il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca le zonage et les règlements afin de déterminer s'ils conviennent à l'utilisation potentielle prévue par l'acheteur. *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. *Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur _________________ Centris | MLS 19263538 Addenda Un trésor rare! Propriété exceptionnelle du Plateau Patrimonial. Duplex de style victorien 1921, au milieu d'arbres matures, à quelques pas du parc Lafontaine. Extérieur majestueux à ses nombreux embellissements d'époque, cette propriété se réjouit de l'inattendu, ce qui en fait une véritable propriété de style de vie sur le Plateau. Un duplex d'une taille extraordinaire, avec le potentiel d'obtenir des revenus exceptionnels pour le 1891 et le 1891A (appartement 3-1/2 au rez-de-jardin avec entrée séparée). *Les revenus sont basés sur des comparables, aucun bail n'a été signé. Professionnels voici votre opportunité unique. Avec des racines profondes dans ce secteur médico-commercial recherché, le zonage résidentiel ET non résidentiel H.2-4 / C.1 de cette propriété (tel que catégorisé par la municipalité du Plateau-Mont-Royal) permet l'exploitation d'un bureau à domicile dans le confort de votre résidence. *1891; Potentiel d'investissement important: 1. En tant que grande résidence professionnelle pour cadres, avec son élégant bureau aux vitraux donnant sur la rue Sherbrooke. Son vaste espace de vie s'étendant sur tous les niveaux offre des possibilités idéales pour la vie à la maison après la journée de travail. La location idéale sur le Plateau pour concilier travail et plaisir (Zonage H.204 / C.1). 2. Une location de style de vie; idéale pour les familles nombreuses et étendues qui apprécieront l'éventail intéressant de pièces, de suites et de niveaux. Une maison exceptionnelle pour ceux qui aiment recevoir la famille et les amis avec l'intimité que l'agencement unique de cette maison offre. *1891A; Un style de vie facile est certain d'être apprécié dans cet appartement 3-1/2 en rez-de-jardin. Son charmant chemin de jardin ravit, tandis que les moments sont partagés sur les sièges au milieu des arbres matures près de sa porte. La grande cuisine est équipée d'appareils électroménagers et la vaste salle à manger offre suffisamment d'espace pour recevoir des invités. Le grand salon offre également un espace de travail. Cette unité est certaine de compléter n'importe quel style de vie actif du Plateau. Investisseurs, veuillez consulter la municipalité du Plateau-Mont-Royal si vous désirez considérer la possibilité d'ajouter un troisième numéro civique (conversion en triplex avec porte intérieure), ce qui pourrait augmenter les possibilités de revenus. *Le vendeur prend les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation. *Il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca le zonage et les règlements afin de déterminer s'ils conviennent à l'utilisation potentielle prévue par l'acheteur. *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. *Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. _________________ Centris | MLS 25573503 Addendum A rare treasure! Exceptional Plateau Patrimonial lifestyle property. Victorian-styled 1921 family home; amidst mature trees; mere moments from Lafontaine Park. From its stately exterior, to its many period embellishments, this home delights in the unexpected; making it a true Plateau lifestyle property. A beautiful large office greets at the elegant entry before the quaint Kitchenette, 2 Bedrooms, Den, Powder room, and an extra Shower can be found...even a "servants staircase" provides that period touch from a by-gone era. A dramatic Victorian skylit staircase leads to a formal living room w/ large bright windows & stained-glass detail. A Dining room sneaks glimpses into the alluring Atrium just off the central Kitchen. Relaxed; providing an easy lifestyle for even the busiest of families. The Primary Bedroom boasts unique storage & a private Ensuite Bathroom; while another Bedroom enchants w/ detailed moldings. Even an additional bathroom is nearby. Atrium views are found throughout the home. A Secret Garden with natural stone; below and an Atrium staircase to an immense Rooftop Terrace above (over 1250 sqft of additional space); Perfect to entertain guests, enjoy morning yoga or evenings under the stars. *Fabulous Family home *Exceptional Executive home *Ideal Investment property A unique lifestyle property. Undeniably something special. A duplex of extraordinary size; enjoying the potential to obtain outstanding revenues for both 1891 and 1891A (3-1/2 Garden-level Apartment w/ separate entrance). *Currently no leases for both. Professionals & entrepreneurs; this is your unique opportunity; deeply rooted within this sought-after medical-commercial area, this property's Residential AND Non-Residential H.2-4 / C.1 Zoning (as categorized by the municipality of Le Plateau-Mont-Royal) allows for the operation of a home office in the comfort of your residence. *Architectural period details *1250 sqft Rooftop Terrace w/ River views *Awe-striking 2-Story Atrium *Enchanting al-fresco Garden *Private Garage *Apartment (1891A) with private entrance *Arched stained-glass windows along Sherbrooke St. *Minutes from downtown; Walk-score 96, Bike-score 100; Close to Bus; Parc La Fontaine; All Amenities Investors; please consult with the municipality of Le Plateau-Mont-Royal; should you wish to consider the possibility of adding a 3rd civic number (Triplex conversion w/ interior door); which may possibly increase potential revenue opportunities. *The Seller is taking the steps to provide a new Certificate of Location. *It is the buyer's obligation to check with the municipality of Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca regarding all zoning and bylaws, to determine suitability for buyers' intended potential use. *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. *This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's risk. ________________ Centris | MLS 19263538 Addendum A rare treasure! Exceptional Plateau Patrimonial lifestyle property. Victorian-styled 1921 Duplex; amidst mature trees sits mere moments from Lafontaine Park. From its stately exterior, to its many period embellishments, this property delights in the unexpected; making it a true Plateau lifestyle property. A Duplex of extraordinary size; enjoying the potential to obtain outstanding revenues for both 1891 and 1891A (3-1/2 Garden-level Apartment w/ separate entrance). *Revenues are based on comparables no leases have been signed. Professionals & entrepreneurs; this is your unique opportunity. With deep roots in this sought-after medical-commercial area, this property's Residential AND Non-Residential H.2-4 / C.1 Zoning (as categorized by the municipality of Le Plateau-Mont-Royal) allows for the operation of a Home Office in the comfort of your residence. *1891; Significant investment potential: 1. As a large professional executive residence rental, with its elegant office with stained-glass window frontage on Sherbrooke St. . Its expansive living space spanning all levels offers ideal opportunities for home life after the work day is done. The perfect Plateau rental to balance work and pleasure. (Zoning H.204 / C.1). 2. A lifestyle property rental; Ideal for large and extended families who will appreciate the interesting array of rooms, suites, and levels. Exceptional home for those who enjoy entertaining family and friends with the privacy the unique layout in this home offers. *1891A; An easy-living lifestyle is certain to be enjoyed in this garden level 3-1/2 apartment. Its charming garden path delights, as moments are shared on the seating amidst the mature trees by its door. A large kitchen accommodates full size appliances and the ample dining area provides enough space to entertain guests. Even the large living room provides for a desk area as well. With its ample bedroom and bathroom, this unit is certain to complement any active Plateau lifestyle. Investors; please consult with the municipality of Le Plateau-Mont-Royal should you wish to consider the possibility of adding a 3rd civic number (Triplex conversion w/ interior door); which may possibly increase potential revenue opportunities. A unique lifestyle property. Undeniably something special. *The Seller is taking the steps to provide a new Certificate of Location. *It is the buyer's obligation to check with the municipality of Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca regarding all zoning and bylaws, to determine suitability for buyers' intended potential use. *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. *This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's risk. Juwai 欲了解更多有关蒙特利尔这座杰出复式楼的信息，请点击此处 Juwai Nikkei モントリオールのこの素晴らしい二世帯住宅の詳細については、ここをクリックしてください Nikkei Mansion Global www.mansionglobal.com 1891 1891A Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), CA - Luxury Real Estate Listings for Sale - Mansion Global 1891 1891A Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), CA is a luxury real estate listing for Sale by Mansion Global. View information and photos of this property. Financial Times Property Listings Financial Times Property Listings Property Type Duplex Bedrooms 6 Bathrooms 4 Property Details Size Floors Year Built 1921 Property Location 1891 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Condo éblouissant, Idéalement situé | Verdun 3026 Boulevard LaSalle apt b, Verdun, Montréal, Verdun, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU VENTE DU RECORD | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 14606280 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Aventurez-vous au coeur de la vie urbaine à Verdun! Unique sur le marché, cet éblouissant condo ne durera pas longtemps, avec son entrée privée par l'escalier et sa lumineuse aire ouverte. Un style de vie luxueux et pratique, clé en main... c'est un véritable joyau de Verdun. Ensoleillée et à aire ouverte, cette maison invitante ravit dès l'arrivée. Les grands espaces de vie ouverts ne demandent qu'à être remplis par vos meubles de taille généreuse qui peuvent être arrangés de tant de façons ! Les planchers de bois franc ajoutent de la chaleur, tandis que les placards de rangement et la buanderie sont pratiques et faciles à utiliser. Ce magnifique condo exécutif est doté d'une superbe cuisine avec des comptoirs en quartz blanc étincelants où vous serez certain de recevoir sans effort. Et n'oubliez pas les rangements extérieurs et la place de parking extérieure, à votre disposition. Ce condo n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. N'attendez pas... Faites-le vôtre dès aujourd'hui! + Niché à proximité de Wellington Street, St-Patrick et Center, offrant un accès facile aux boutiques chics, aux cafés confortables et aux restaurants gastronomiques; + À quelques pas de l'emblématique ATWATER MARKET et du centre-ville, vous êtes au coeur de l'effervescence de la ville; + À proximité du très pittoresque canal de Lachine, qui offre des vues panoramiques et des possibilités de loisirs à profusion! + Un havre pour les amoureux de la nature: 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts; + Les stations de métro LaSalle et Charlevoix sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement le coeur de la ville ; + Proximité de diverses lignes d'autobus pour des déplacements commodes; + Des stations BIXI et Communauto accessibles pour des déplacements écologiques; + Accès facile aux principaux axes routiers: Aut. 15, 20, 720 et 10 pour des déplacements en douceur; + Pédalez dans la nature en toute simplicité: les PISTES CYCLISTES de Verdun vous attendent à quelques coups de pédale ; + Accès privilégié aux établissements de santé et d'enseignement : Hôpital de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain; Votre nouveau style de vie dynamique attend les familles et les professionnels. Profitez d'une myriade de possibilités, qu'il s'agisse de vous rendre rapidement au centre-ville en empruntant la ligne verte ou de profiter de la nature grâce aux vastes parcs, aux couloirs cyclables et même à la plage urbaine ! Les monuments historiques, la Maison de la culture de Verdun et le Quai 5160 enrichissent encore cette tapisserie culturelle. Voici votre nouveau style de vie à Verdun... où la vie s'épanouit! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire et d'une preuve de fonds ; Les offres en anglais sont les bienvenues ; *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. Préavis de 24 heures avant les visites. Vente avec garantie légale _________________ Centris | MLS 14606280 Addendum Venture into the heart of urban living in Verdun! Unique on the market; this dazzling condo will not last long; with its private stairway entrance and bright open-concept living. A lifestyle property of turn-key luxury and convenience... it is a true Verdun gem. Sun-drenched with open-concept living, this inviting home delights the moment you arrive. The large open living spaces beg to be filled with your generously-sized furnishings which can be arranged in so many ways! The hardwood floors add warmth, while the convenient storage closets and laundry area ensures practicality and ease. This beautiful executive condo boasts a stunning kitchen with gleaming white quartz countertops where you'll be certain to entertain effortlessly.Sleep comfortably as the wall-mounted heat pump ensures your year-round comfort... and bask in the morning sunlight upon your private balcony just off your Primary Bedroom where morning coffees and evenings under the stars can be enjoyed. And don't forget about outside storage and exterior parking spot; right there at your disposal. This condo is not merely a home; it is a lifestyle. Do not wait... Make it yours today! + Nestled near Wellington Street, St-Patrick, and Center, providing seamless access to chic boutiques, cozy cafes, and gourmet restaurants; + Mere moments away from THE iconic ATWATER MARKET and downtown, ensuring you're at the heart of the city's pulse; + Nearby to the oh-so picturesque Lachine Canal, offering scenic views and recreational opportunities galore! + Nature enthusiasts' haven: 48 parks, 3 community gardens, and 2 km2 of green space; + A leisurely stroll to the LaSalle and Charlevoix metro stations, with swift connection to the city's core; + Close proximity to diverse bus lines for convenient commuting; + Accessible BIXI and Communauto stations for eco-friendly travel options; + Effortless access to major roads: Aut. 15, 20, 720, and 10 for smooth travelling; + Pedal into nature with ease -- Verdun CYCLING TRAILS await just a few strokes away; + Prime access to healthcare and educational institutions; Verdun Hospital, Douglas Mental Health University Institute, Champlain Residential Centre; Your new dynamic lifestyle awaits for families and professionals alike. Revel in myriad opportunities -- whether a swift downtown journey on the green line or embracing nature through the expansive parks, cycling corridors, and even the urban beach! Historical monuments, the Maison de la culture de Verdun, and the Quai 5160 further enrich this cultural tapestry. This is your new Verdun lifestyle... where life thrives! Do not miss this outstanding opportunity! Mortgage pre-approval/Proof of funds to accompany all offers; Offers in English are welcome; *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. 24 hours notice prior to visits. Sale with legal warranty of quality Property Type Condo Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built 2003 Property Location 3026 Boulevard LaSalle apt b, Verdun, Montréal, Verdun, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Terrain en bordure de l'eau | Lac Williams | Gore Chemin William, Gore, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE $110,000 Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 28747037 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Imaginez votre style de vie au bord de l'eau sur le magnifique lac Williams, avec un peu plus de 59 571 pieds carrés, des arbres majestueux, des vues sensationnelles et environ 76 pieds le long du bord de l'eau. Profitez de la pêche, du canotage, de la natation et de la tranquillité de la vie au bord du lac ! À seulement une heure de Montréal, la charmante ville de Gore offre une vie communautaire, des sentiers de randonnée, des lacs et la proximité de St-Jérôme, St-Sauveur et Lachute. À seulement 20 minutes des pentes de ski de Morin-Heights... Venez vivre un style de vie extraordinaire ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite... *Chemin Williams a été refait. *L'hydroélectricité est déjà au bord de la propriété. *Possibilité de construire un quai flottant *L'acheteur doit s'informer auprès de la municipalité concernant la taille actuellement permise et les changements possibles à venir. *Veuillez noter que l'utilisation d'embarcations motorisées n'est pas permise sur le lac Williams. *Le document R 214 Zonage et règlements de la municipalité du canton de Gore - document de 112 pages et grille de zonage est disponible sur demande. Veuillez confirmer tous les détails auprès de la municipalité. Site Web de la municipalité : https://www.cantondegore.qc.ca/fr IMPORTANT *A la demande du vendeur, l'acheteur doit vérifier et contrôler lui-même auprès de la municipalité et de toutes les autorités compétentes et à ses propres frais, afin de confirmer le droit de construire tout projet domicilié avant de soumettre une promesse d'achat. *Le vendeur déclare n'avoir AUCUNE connaissance des caractéristiques du terrain. ______________________________ Imagine living your waterfront lifestyle on lovely Lac Williams; with just over 59,571 sq. ft., with majestic trees, sensational views and approximately 76 feet along the water's edge. Enjoy fishing, canoeing, swimming and the tranquility of lakeside life! Sitting high, this property offers exceptional views... let your imagination soar!A mere one hour away from Montréal, the lovely town of Gore offers community life, hiking trails, lakes and proximity to St-Jerome, St-Sauveur and Lachute. Only 20 minutes from the ski slopes of Morin-Heights... Come experience an extraordinary lifestyle~! Don't miss this exceptional opportunity! Please reach out to me to arrange your visit... *Chemin Williams has been redone. *Hydro is already at the property edge. *Possibility to build a floating dock *The buyer must inquire with municipality regarding the currently permitted size and possible upcoming changes *Please note the use of motorized boats is not permitted on Lac Williams. *The R 214 Municipality of Canton de Gore Zonage and Regulations- 112 page document and zoning grid is available upon request. Please confirm all specifics with the municipality. Municipal Website: https://www.cantondegore.qc.ca/en IMPORTANT *At the Vendor's request; the Buyer must verify and check by himself with the municipality and all competent authorities and at his own expense, in order to confirm the right to build any domiciled project prior to submitting a promise to purchase. *The Vendor declares to have NO knowledge as to any particulars of the land. Property Type Lot | Land Bedrooms 0 Bathrooms 0 Property Details Size Floors Year Built N/A Property Location Chemin William, Gore, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Maison de luxe | Saint-Lazare (Saddlebrook) | Entièrement meublée 2683 Rue Master, Saint-Lazare, QC, Canada LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ PLUS QUE LE PRIX DEMANDÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 13793991 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Bienvenue dans votre nouveau style de vie familial de luxe dans le prestigieux Saddlebrook ; Cette maison exécutive entièrement meublée présente des détails impeccables avec une abondance de lumière naturelle, et des pièces à profusion ! Elle comprend 4 chambres à coucher hors-sol avec la possibilité d'une 5e chambre à coucher ayant sa propre entrée séparée ! Besoin d'un espace de travail ? Deux bureaux ? Que diriez-vous d'une salle de cinéma ? Cette maison exceptionnelle a tout ce qu'il faut ! Vous apprécierez de recevoir votre famille et vos amis dans de vastes espaces de circulation et un jardin où les enfants pourront jouer. Profitez des soirées sous le gazebo et du style de vie facile qu'offre la vie à St-Lazare. Ne manquez pas cette occasion unique ! * DEMANDEZ À info@candisnoble.ca POUR LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS! * Toutes les offres doivent signer et reconnaître l'annexe AG-80938 qui présente la liste des inclusions et l'annexe AG-80528 qui présente les conditions générales de cette location ; * Les deux annexes signées (AG-80938 et AG-80528) doivent faire partie intégrante de la promesse de location. ____________________________ Welcome to your new luxury family lifestyle in prestigious Saddlebrook; This Entirely Furnished Executive home features pristine detailing with an abundance of natural light, and rooms galore! Featuring 4 above-ground bedrooms with the possibility of a 5th; having its own separate entrance! Need a Workout Space? Two Offices? How about a Cinema Room? This exceptional home has it all! Enjoy entertaining family and friends in large flowing spaces and a backyard for children to play. Enjoy evenings under the gazebo and the easy lifestyle living in St. Lazare brings. Do not miss this one-of-a-kind opportunity! * PLEASE SEE THE EXTENSIVE LIST OF INCLUSIONS info@candisnoble.ca * All offers are to sign and acknowledge AG-80938 outlining the List of Inclusions and Annex AG-80528 outlining the Terms and Conditions of this rental; * Both Signed Annexes (AG-80938 and AG-80528) must form an Integral part of the Promise to Lease. Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built Property Location 2683 Rue Master, Saint-Lazare, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Maison de prestige sur 2.99 Acres | Terrain subdivisible | Oka 2065 Chemin d'Oka, Oka, Laurentides, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE $2,500,000 Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 27589218 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Une occasion exceptionnelle de posséder une véritable propriété familiale au cœur du charmant village d'Oka ! Construite en 1876, riche en patrimoine et d'une qualité de fabrication exceptionnelle, cette maison artistiquement rénovée offre de grandes pièces, des vues exceptionnelles, de vastes jardins, des magnolias ; un véritable paradis. L'endroit idéal pour s'éloigner de l'agitation de Montréal, à 40 minutes de route. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités illimitées ! 2,99 acres de terrain résidentiel sous-divisible, votre imagination peut aller de l'avant~ Avec la possibilité de construire 2, 3, même "plusieurs" maisons pour un foyer familial pour les familles de se réunir et de découvrir le Parc national d'Oka, les plages, les sentiers et le charme local. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités pratiquement illimitées ! Avec 2,99 acres de terrain sous-divisible et zoné résidentiel, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Il est possible de construire 2, 3 ou même plusieurs maisons pour permettre aux membres de la famille de se réunir et de profiter de la myriade de parcs d'Oka, de ses plages, de ses sentiers et de son charme local. Les ventes de terrains comparables à Oka montent en flèche ; avec des valeurs plus élevées accordées aux propriétés avec des infrastructures d'eau et d'égout municipales ; cette propriété a tout pour plaire... Un style de vie de rêve, une maison impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout, un investissement financier solide avec un vaste potentiel de terrain. Entièrement cachée derrière des arbres matures, l'entrée privée clôturée présente à tous ceux qui entrent, ce remarquable joyau caché, une propriété Homestead exceptionnelle. Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en maison d'invités ou en maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et son propre numéro civique ! En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une opportunité exceptionnelle de créer votre propre propriété ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une retraite familiale de la ville ; Cette maison de rêve possède de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme sa propre œuvre d'art. Les plafonds dramatiques et les boiseries sculptées évoquent son passé historique, tandis que les poutres apparentes et les larges planchers en pin sur mesure témoignent d'une élégance simple. Les détails exceptionnels : Portes et fenêtres françaises classiques Poutres d'origine ; plafonds voûtés Armoires de cuisine en érable et ébène Comptoir de cuisine en granit Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable Portes intérieures à panneaux anciens Panneaux muraux sculptés Détails architecturaux et quincaillerie anciens Bibliothèque encastrée Véranda grillagée Patio et jardins conçus en pierre d'origine Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz Fourneau à mazout Viessmann Toiture en acier plissé Conifères, arbres fruitiers, magnolias et arbres à fleurs, jardins de vivaces Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit en métal a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici. Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel, mais aussi subdivisible avec eau et égouts municipaux. Un secteur convoité d'Oka, se vendant à des prix impressionnants, cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain à elle seule assure la tranquillité d'esprit de votre investissement. Cette propriété a tout pour plaire... non seulement un style de vie de rêve, une maison gracieuse et impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout... un investissement financier solide avec un vaste potentiel pour son terrain. J'ai le plaisir d'ouvrir la porte à ce rêve. NOTE : *Le nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, les questions concernant l'utilisation future du terrain ou les constructions, les règlements et les codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka. NOTE : *La location du réservoir de propane est de 96.58$/année avec Sonic Energy Inc. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ______________________________ Your outstanding opportunity to own a true Homestead Property" in the heart of charming Oka! Built in 1876, rich in heritage w/ exceptional craftsmanship, this artistically renovated home boasts large rooms, outstanding views, sprawling gardens, magnolias; a paradise. The perfect place to get away from the hustle & bustle of Montreal; a 40 min drive away. This exceptional land has limitless possibilities! 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can go~ W/ possibilities of building 2, 3, even "several" homes for a family homestead for families to gather & experience Oka National Parc, beaches, trails & local charm. This exceptional land has virtually limitless possibilities! With 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can be set free. W/ possibilities of building 2, 3, even several homes for a homestead for family members to gather & experience the myriad Oka Parc, its beaches trails and local charm. Sold land comparable properties in Oka are soaring; with higher values being given to properties w/ municipal water and municipal sewer infrastructures; this property is has it all... A dream lifestyle, an impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly, a solid financial investment w/ vast land potential~ Entirely hidden behind mature trees, the gated private entrance introduces all who enter, to this remarkable hidden gem, an exceptional Homestead property. An impressive 3-door garage sits center to the property, w/ approx. 1500 sq ft on 2 floors, which could be possibly be transformed into a guest house or a detached Private Home for family members w/ its own lot & civic number! In fact, the back acreage behind the garage is out-of-sight of the main house and represents an exceptional opportunity to create your own homestead; where you might choose to build one or several homes as a family retreat from the city; This dream home itself, boasts large rooms with plentiful french windows that frame each garden view as its own work of art. Dramatic ceilings & detailed carved panelling speak to its historical past, while exposed beams & wide custom pine floors capture simple elegance. The outstanding details: Classic French Windows and Doors Original Beams; Vaulted Ceilings Maple & Ebony Kitchen Cabinetry Granite Kitchen Countertop High-end Stainless Appliances Antique Panelled Interior Doors Carved Wall-Panelling Antique Architectural Details & Hardware Built-in Library Bookcases Screened-in Veranda Original Stone designed Patio & Gardens Cold Room/Root Cellar w/ Exterior Entrance Slow Combustion Wood Stove & Gas Fireplace Viessmann Oil Furnace Pleated Steel Roofing Conifers, Fruit Trees, Magnolia & Flowering Trees, Perennial Gardens Inspired renovation throughout the years; the owners have made sure to keep the original charm and used skilled artisans for the renovations. The metal roof was pleated entirely by hand... nothing pre-fab here. Investors will appreciate that the home with its entire land, represents 2.99 Acres or 130,331.52 sq ft. of not only Residentially-zoned but also, Sub-divisible land w/ municipal water and sewer. A coveted area of Oka, selling at impressive land/lot valuations; this expansive 2.99 acre property represents an outstanding land investment on its own... irrespective of this exceptional home! With the *Possibility for Sub-Division into 7-22 Potential Lots* the potential land value alone provides peace of mind in your investment. This property is has it all... not only a dream lifestyle, a graceful and impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly... a solid financial investment with vast potential for its land. It is my pleasure to open the door to this dream. NOTE: *Number of potential lots for residential sub-division, questions regarding future land-use or builds, current bylaws and codes must be confirmed by the buyer with the municipality of Oka. NOTE: *Propane tank rental is $96.58/year with Sonic Energy Inc. Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril. Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 3 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors Year Built 1876 Property Location 2065 Chemin d'Oka, Oka, Laurentides, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Maison luxueuse | Cuisine de chef - Appareils THERMADOR - Four à pizza à bois | Rosemère 166 Rue Adèle, Rosemère, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 225373788 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Cuisine du chef Appareils de luxe : Réfrigérateur 48" Thermador, cuisinière à gaz 48" Thermador, hotte Thermador, four chauffant Thermador, deux (2) fours muraux Thermador, lave-vaisselle Thermador (2019), réfrigérateur à vin (Hisense), four à micro-ondes (LG), four à pizza à bois avec deux (2) plaques de cuisson (LG), réfrigérateur à vin (Hisense). (LG) ; four à pizza à bois avec deux (2) plaques à pizza ; *Les inclusions supplémentaires se poursuivent dans l'addenda*. Exclusions Tous les objets personnels ; Tous les objets de mise en scène. Remarques Vivez le luxe au coeur du Vieux-Rosemère, où l'élégance rencontre la commodité. Ce chef-d'oeuvre architectural, discrètement niché, est à proximité de restaurants, commerces, écoles et transports. Sur un terrain privé et arboré, c'est un lieu idéal pour recevoir : profitez de la piscine chauffée ou cuisinez dans la cuisine du chef avec son four à pizza au feu de bois. Avec ses pièces ensoleillées, portes en bois massif, 3 garages, monte-plats et grand escalier sculptural, cette maison offre des commodités incomparables. Un style de vie exceptionnel à découvrir absolument! Addenda *Inclusions supplémentaires (suite) - qui sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais qui doivent être en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE : + Garde-manger : Dumb-Waiter Ascenseur ; + Chambre à coucher principale : Foyer électrique (2018) ; + Salle de lavage : Laveuse et sécheuse LG double ; + Sous-sol : Salle à vin - casier à vin en bois, table en verre en fer avec quatre (4) chaises assorties ; + Tous les supports muraux de télévision ; + Aspirateur central et accessoires ; + Tous les équipements et accessoires de piscine ; + Tous les stores, rideaux et tringles de fenêtre ; + Tous les éclairages de nature permanente. ______________________ Située au coeur du Vieux Rosemère, cette demeure de luxe offre : * Magnifiques détails architecturaux : escalier majestueux, moulures, et alcôves ; * Portes en bois franc MASSIF sur les trois étages ; * Espaces lumineux avec grandes fenêtres sur deux étages ; * Cuisine de rêve avec appareils THERMADOR professionnels, incluant 2 fours, cuisinière de 48", chauffe-plat, lave-vaisselle, etc. ; * Four à pizza en briques chauffant jusqu'à 800 degrés ; * Immense îlot de cuisine avec goulotte à déchets, second évier, robinet d'eau potable, et robinet de remplissage ; * Garde-manger avec monte-charge électrique ; * Chambre principale élégante au rez-de-chaussée avec foyer électrique, walk-in, grande salle de bain avec spa, WC Toto, douche en verre et store à télécommande ; * Six (6) chambres lumineuses avec 4 salles de bains et 2 salles d'eau ; toutes avec walk-in, certaines de type Jack/Jill ; * Salle de lavage à l'étage (convertible en 7e chambre) ; Bureau lumineux au rez-de-chaussée avec fenêtres cathédrale ; * Grand salon à concept ouvert avec escalier sculptural en bois massif ; * Sous-sol lumineux avec salle familiale, gym vitré, cinéma-maison, cave à vin climatisée, salle de vinification ; * Garage chauffé pour trois voitures avec portes électriques et branchement pour générateur ; * Monte-charge électrique (garage au garde-manger) ; * Atelier adjacent au garage ; * Entrée vestiaire de l'extérieur ; * Cabanon pour accessoires de piscine/meubles de jardin ; * Piscine creusée chauffée avec patio en pavé uni ; * Cour arrière clôturée avec système d'irrigation. Vie exceptionnelle. Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), y compris le foyer à pizza au bois, le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance ; La piscine, la pompe à chaleur de la piscine et tous les équipements liés à la piscine sont vendus sans garantie légale . Vente avec garantie légale Vendu | Candis Noble Courtier en immobilier de luxe _________________________________ Inclusions Chef's Kitchen Luxury Appliances: 48" Thermador Refrigerator, 48" Thermador Gas Range, Thermador Range Hood, Thermador Warming Oven, Two (2) Thermador Wall Ovens, Thermador Dishwasher (2019); Wine Refrigerator (Hisense), Microwave (LG); Wood-burning Pizza Oven with two (2) Pizza Peel Paddles; *Additional Inclusions continued within Addendum* Exclusions All Personal Items; All Staging Items. Remarks Experience luxurious living in the heart of Old Rosemère, where elegance meets convenience. This stunning architectural masterpiece, quietly nestled away, is surprisingly close to restaurants, shopping, schools, transit, and more. Set on a private, lushly treed lot, it's perfect for entertaining--whether you're enjoying the heated pool or cooking in the chef's kitchen with a brick wood-fired pizza oven. With sun-drenched rooms, solid hardwood doors, 3 garages, a dumbwaiter, and its grand sculptural staircase (must be seen to be believed) A dream home for any chef or large busy family! Unrivaled amenities; An unparalleled lifestyle. Must see! Addendum *Inclusions (Cont'd) - which are sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk, but must be in working order at the time of delivery of the IMMOVABLE: + Pantry: Dumb-Waiter Elevator; + Primary Bedroom: Electric Fireplace (2018); + Laundry Room: LG Dual Washer and LG Dryer; + Basement: Wine Room-Wooden Wine Rack, Iron Glass Table w/ Four (4) Matching Chairs; + All TV Wall-Mounts; + Central Vacuum and Accessories; + All Pool Equipment and Accessories; + All Window Blinds, Curtains and Rods; + All lighting of a Permanent Nature. ______________________ Located in the heart of Old Rosemère, this exceptional luxury home features: * Magnificent Architectural Details; Sweeping Staircase and Mezzanine, with Detail Mouldings and Wall-Alcoves; * Rich SOLID HARDWOOD Doors throughout all three (3) floors; * Sun-drenched Spaces with Soaring Windows spanning two floors * A True Chef's Dream Kitchen boasting ALL THERMADOR Professional Appliances with two (2) ovens, 48" Range Top w/Dish Warmer, Dishwasher and more ; * Traditional Brick Wood-Fired Pizza Oven - heats up to 800 Degrees! * Immense Kitchen Island featuring: Meal-Prep Waste Chute and Round 2nd Sink; including Pot-Filler, Drinking-water Tap, and Waste Chute * Walk-In Butler's Pantry with Electric Dumb-Waiter Elevator * Elegant Main-Floor Primary Bedroom with Electric Fireplace; Impressive Walk-In Closet, Larbe Ensuite Bathroom w/ Whirlpool Spa; Toto WC and huge Glass Shower w/ Remote-control Blind; * Six (6) sprawling Bright Bedrooms with 4 Bathrooms/ 2 Powder Rms; All bedrooms are ensuite (some Jack/Jill) and All have Walk-in Closets! * OUTSTANDING Laundry Room Upstairs; could be converted to 7th Bedroom/Nursery (has Double Doors, Closet and Large windows!) * Bright Elegant Office on Main Floor with Cathedral Windows and Ceiling; * Large Open-Concept Living featuring its dramatic Solid Wood sculptural sweeping Staircase, just begging your ascent! * The Basement is bright with Natural Light and boasts a large Family Room/Den; Glass-doored Gym w/ substantial flooring; Home Cinema/Theatre; Temperature-controlled Wine Celler; Catina-Wine-making Room/Curing Room; * Three (3) Car Heated Garage w Electric Doors & Generator "Hook-Up"; * Electric Dumbwaiter Elevator (from Garage to Butler's Pantry); * Atelier Workshop adjacent to Garage; Mud Room Entrance from Outside * Garden-Shed for Pool Accessories/Lawn Furniture; * In-Ground Heated Pool w/ Pavé-Uni Patio * Entirely-Fenced in Back-Yard w/ In-ground Sprinkler System Exceptional living. The stove(s), fireplace(s) including wood-burning pizza-oven fireplace, combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements; The Pool, Pool Heat Pump and All pool-related Equipment; are sold without legal warranty. Sale with legal warranty of quality Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 6 Bathrooms 4 Property Details Size Floors 2 Year Built 2008 Property Location 166 Rue Adèle, Rosemère, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Condo Carrefour Renaissance | Laval | Carrefour Saint-Martin 3440 Boulevard le Carrefour, Laval, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 17519563 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Réfrigérateur Whirlpool ; cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool ; laveuse Whirlpool et sécheuse Maytag ; Tous Tous les éclairages de nature permanente ; Tous les traitements de fenêtres. Exclusions Tous les biens personnels ; tous les articles de mise en scène. Remarques Entrez dans un luxe tranquille, 3440 Carrefour Renaissance #504 . Il est doté d'une aire ouverte lumineuse, de planchers en chêne blanc à couper le souffle, d'un intérieur fraîchement repeint et d'espaces ensoleillés très attrayants, avec plus de pieds carrés que vous ne saurez en faire ! Recevoir sans effort dans l'agencement ouvert et fluide, réchauffé par un foyer au gaz confortable, ou se détendre sur votre balcon privé surplombant la cour. À proximité du Carrefour Laval et des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que de tous vos besoins en matière de magasinage ! Découvrez votre style de vie incomparable ! Emplacement. Confort. Style. Addenda Bienvenue dans un monde de luxe tranquille ; 3440 Carrefour Renaissance #504 ... Vous êtes chez vous. Ce condo nouvellement inscrit vous accueille avec élégance à chaque tournant. Les couloirs tranquilles chuchotent la sophistication dès l'entrée. À l'intérieur, vous découvrirez des planchers en chêne blanc nouvellement installés et un intérieur fraîchement peint. La lumière du soleil danse à travers ce joyau à la conception ouverte, doucement embrassée par les moulures classiques et les détails de la rampe de chaise. La grande porte d'entrée de la chambre principale à double. + 2022 NOUVEAUX sols en bois de chêne blanc magnifiques ! + 2022 Peinture fraîche ! + Des couloirs élégants et calmes accueillent les invités + Un grand hall d'entrée avec de grands placards + Des espaces de vie baignés de soleil + Le salon et la salle à manger à aire ouverte facilitent les réceptions; grande table à manger? Pas de problème! + L'élégante entrée à double porte donne accès à l'immense chambre principale, qui inonde littéralement l'unité de lumière naturelle! + Salle de bain attenante (Jack/Jill) + La grande deuxième chambre pourrait facilement devenir un bureau ou une petite salle familiale + De grands placards offrent un espace de rangement plus que suffisant + Grande salle de bain avec douche séparée et grande baignoire + La salle d'eau est située à côté du hall d'entrée pour faciliter la vie des invités La salle d'eau est située à côté du hall d'entrée pour faciliter la vie des invités + Le placard à linge est bien caché avec un accès facile depuis la salle d'eau Le placard de la buanderie est bien rangé avec un accès facile depuis la salle d'eau + Cheminée au gaz avec un beau manteau + La construction en béton est très bien insonorisée, ce qui permet de vivre en toute tranquillité + Climatiseur télécommandé + Balcon privé + Ouvre-porte de garage électrique télécommandé + Grand casier privé dans le garage + Grand casier privé dans le garage + Grand parking pour les invités + Ascenseur pour faciliter les choses + Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite + Caméra de surveillance IDEALEMENT SITUE et proche de tout !!! Carrefour Laval, Centropolis, Marche 440, Shopping: Walmart, Adonis et IGA ; Boul. St-Martin; Autoroutes 440, 15 & 13; Métro Montmorency; Campus Laval de l'Université de Montréal! *Les taxes scolaires seront affichées une fois que nous aurons reçu la facture des taxes scolaires. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. NOTE : Comme ce bien est vendu dans le cadre d'une succession, cette déclaration du vendeur est remplie avec la seule connaissance que le liquidateur a du bien, puisqu'il ne l'a jamais habité. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur ______________________________________ Inclusions Whirlpool Refrigerator; Whirlpool Stove, Whirlpool Dishwasher; Whirlpool Washer and Maytag Dryer; All Lighting of a permanent nature; All Window Treatments. Exclusions All Personal Belongings; All Staging Items. Remarks Step into quiet luxury, 3440 Carrefour Renaissance #504 . Boasting Bright Open-Concept living, breathtaking White Oak Floors, Freshly-Painted Interior and oh-so-inviting Sun-Drenched spaces; with more sq footage than you'll know what to do with! Entertain effortlessly in the flowing open layout, warmed by a cozy gas fireplace, or unwind on your private balcony overlooking the courtyard. Proximate to Carrefour Laval and Hwys 440, 15 & 13 as well as all your shopping needs! Welcome home to where Luxury-living meets convenience in one of the most sought after areas of Laval! Meet your unparalleled lifestyle! Location. Comfort. Style. Addendum Welcome to a world of quiet luxury; 3440 Carrefour Renaissance #504 ... You've found home. This newly listed condo welcomes you with elegance at every turn. Tranquil hallways whisper sophistication upon entering. Step inside to discover newly-installed White-Oak wood flooring and a Freshly Painted interior. Sunlight dances throughout this open-concept gem; gently kissed by its classic Moldings and Chair-rail detailing. The grand Double-Door Primary Bedroom entrance is a Wow" to all who enter; literally bathing the unit in dancing natural light. Immaculate open-concept living; Perfect for hosting gatherings of any size. IDEALLY LOCATED in one of the most sought after areas of Laval... Do not miss this opportunity! + 2022 NEW Gorgeous White Oak Wood Floors! + 2022 Freshly Painted! + Elegant Quiet Hallways greet Guests + Large Entrance Foyer with Large Closets; + Sun-drenched Living Spaces throughout; + Open-Concept Living Room and Dining Room make entertaining an ease; Large Dining Table? No problem! + Elegant Double-Door Entrance gives way an immense Primary Bedroom, which literally infuses the unit with natural light! + Ensuite (Jack/Jill) Bathroom; + Large 2nd Bedroom could easily become an Office; or Small Family Room; + Large Closets provide more-than ample storage; + Huge Bathroom; Featuring Separate Shower and Large Soaking Tub; + Powder Room is located off of the Entrance Hall for Guest ease; + Laundry Closet is tucked efficiently with easy access from Powder Room; + Gas Fireplace with beautiful Mantel; + Concrete Construction | Wonderful Soundproofing providing Quiet living; + Remote-Control Air Conditioner; + Private Balcony; + Remote-Control Electric Garage Door Opener; + Large Private Locker in Garage; + Landscaped Grounds; + Abundant Guest Parking; + Elevator for ease; + Mobility-impaired accessible; + Camera Security Surveillance; IDEALLY LOCATED and Close to just about everything!!! Carrefour Laval, Centropolis, Marche 440, Shopping: Walmart, Adonis et IGA; Boul. St-Martin; Autoroutes 440, 15 & 13; Montmorency Metro and the Université de Montréal's Laval Campus! *School Taxes to be posted once we retrieve School Tax bill; The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements. This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's own risk. NOTE: As this property is being sold as a succession, this Sellers Declaration is filled out with the only knowledge that the liquidator has of the property, as the liquidator has never lived in it. Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors Year Built 2003 Property Location 3440 Boulevard le Carrefour, Laval, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Nouveauté | Appartement spacieux | Rue St. Mathieu Ville-Marie 2300 Rue Saint Mathieu #405, Montréal, QC, Canada LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 27872059 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Découvrez Trianon ; Découvrez cette demeure. Bienvenue dans l'oasis urbaine de vos rêves au cœur de Montréal, à quelques pas des universités, des hôpitaux, des restaurants, de la ville souterraine et du Golden Square Mile ! Ce grand appartement offre une vie spacieuse et facile avec un grand espace de rangement, un immense balcon et des vues sur les montagnes. 2 chambres à coucher massives ; 2 salles de bain (la principale a une salle de bain attenante) et une laveuse et sécheuse pratique à l'intérieur de l'appartement ! L'espace de vie est si étonnant que vous réorganiserez souvent la disposition de vos meubles... Il y a tellement d'options ! 2 ascenseurs, une piscine chauffée et un garage en option. Faites l'expérience de cette propriété emblématique dès aujourd'hui. Une rareté absolue... Ne durera pas longtemps ! Inclusions Chauffage, eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, trois (3) climatiseurs muraux. Exclusions Stationnement intérieur ; Électricité ; Internet ; Câble ; Tous les meubles virtuellement mis en scène. * Le stationnement dans un garage peut être possible moyennant des frais supplémentaires à discuter ; * Les baux commencent le premier du mois OU, au cas par cas, le 15 du mois ; CONDITIONS GÉNÉRALES : * Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-82320 - Conditions générales de location comme partie intégrante de toute promesse de location. _________________________________ Discover Trianon; Discover Home. Welcome to your dream urban oasis in the heart of Montreal; mere steps away from Universities, Hospitals, Restaurants, the underground city & the Golden Square Mile! This expansive unit boasts easy spacious living w/ bountiful storage, a huge balcony and mountain views. 2 massive bedrooms; 2 bathrooms (primary has ensuite) & a convenient in-unit washer & dryer! The living area is so astounding, you'll rearrange your furniture layout often... So many options! 2 Elevators, Heated Swimming Pool & "optional" garage parking. Experience this iconic lifestyle property today. An absolute Rarity... Will not last long! Inclusions Heating, Hot Water; Refrigerator; Stove; Dishwasher; Washer and Dryer; Three (3) Wall-Mount Air Conditioners. Exclusions Indoor Parking; Electricity; Internet; Cable; All Virtually Staged Furnishings. * Garage Parking may be possible at an additional fee to be discussed; * Leases to begin on the first of the month OR on a case-by-case basis, possibly the 15th of the month; TERMS AND CONDITIONS: * All offers must sign and include Annex AG-82320 - Rental Terms and Conditions as an integral part of any Promise to Lease. Property Type Appartement Bedrooms 2 Bathrooms 2 Property Details Size Floors Year Built 1966 Property Location 2300 Rue Saint Mathieu #405, Montréal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Terrain à paradis de 67.7 Acres | Lac de barrage des castors | Chertsey Chemin Kilkenny, Chertsey À VENDRE | FOR SALE VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 20075942 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Plus de détails Veuillez noter que l'adresse officielle du terrain municipal est actuellement le Chemin J.-M.-Yates ; les vendeurs et la municipalité sont en train de faire changer l'adresse désignée pour le Chemin Kilkenny. Veuillez vérifier auprès de la ville toute mise à jour de ce changement en cours. Zonage exceptionnel: Residential 11,000; 16,000 Recreational Tourism 23,002; 23,003 Commercial 32,005; 32,009; 32,014(2) Public 41,008, 43000(3) Agricultural 62,001; 62,003; 62,004; 62,005; 62,006; 63,000; 64,003; 64,004 Forestry 71,000; 72,000 Imaginez les possibilités sur 67,7 acres de splendeur naturelle ! Des boisés naturels impressionnants déploient leur beauté à chaque saison ; conifères, érables et bien d'autres encore ! Un ruisseau sinueux se fraye un chemin à travers la propriété, donnant lieu à un lac naturel Beaver Dam ! Les chasseurs et les pêcheurs apprécieront l'extraordinaire faune et la beauté naturelle de ce terrain, qui regorge d'ombles de fontaine, de cerfs, d'orignaux, de dindes, de ratons laveurs, de porcs-épics, de renards, de perdrix et de lièvres d'Amérique. Avec son zonage impressionnant, ce terrain représente un investissement financier exceptionnel et un potentiel pour les affaires et le plaisir ! *Voir les documents de zonage ci-joints. Consultez la carte interactive de la MRC de Matawinie pour plus d'information : https://carte.matawinie.org/public/ *Veuillez noter que l'adresse officielle du terrain municipal est actuellement le Chemin J.-M.-Yates ; les vendeurs et la municipalité sont en train de faire changer l'adresse désignée pour le Chemin Kilkenny. Veuillez vérifier auprès de la ville toute mise à jour de ce changement en cours. *Il y a des zones humides sur le terrain. *Les cadastres 3660259 et 3941089 sont dans la zone RU-3 ; l'acheteur doit se référer aux documents de zonage de la municipalité et consulter le département de l'urbanisme concernant toutes les utilisations et les normes ; il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier toutes les permissions de zonage, les exigences, l'utilisation potentielle et les limitations, ainsi que de confirmer toutes les possibilités de construction ; vérifier auprès de toutes les autorités compétentes et de tous les experts, y compris, mais sans s'y limiter, les géomètres, les biologistes et les spécialistes de l'environnement, afin de confirmer l'adéquation de la propriété à tout projet, utilisation ou besoin futur dans le cadre de la diligence raisonnable de l'Acheteur(s). Une communauté sociale animée, avec de nombreuses activités et clubs locaux : crèche, pétanque, tricot, lecture, et même pickleball ! Près du parc Dorwin Falls, d'Arbraska et de bien d'autres choses encore ! Spectacles à La Belle Église ou journée de spa à La Source Bains Nordique. Traîneau à chiens, ski ; délices gastronomiques et aventures familiales avec la facilité du transport en commun vers Montréal, à une heure à peine ! La vie ici a quelque chose de spécial pour tout le monde ! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ______________________________ Please note the official municipal land address currently reads as Chemin J.-M.-Yates; the Vendors and the municipality are in the process of having its designated address changed to Chemin Kilkenny. Please verify with the city regarding any updates to this pending change. Just imagine the possibilities on 67.7 Acres of natural splendor! Impressive natural woodlands sport their beauty each season; Conifers, Maple trees and so much more! A meandering creek makes its way throughout the property giving way to a natural Beaver Dam Lake! Hunters and fishermen will appreciate the tremendous wildlife and natural beauty of this acreage; plentiful with Brook Trout, Deer, Moose, Turkey, Raccoon, Porcupine, Fox, Partridge & Snowshoe Hare! With its impressive zoning; this land represents an outstanding financial investment and potential for business and pleasure! *See attached Zoning documents. Explore the MRC Matawinie Interactive Map for additional information: https://carte.matawinie.org/public/ *Please note the official municipal land address currently reads as Chemin J.-M.-Yates; the Vendors and the municipality are in the process of having its designated address changed to Chemin Kilkenny. Please verify with the city regarding any updates to this pending change. *There are wet zones on the land. *Cadastres 3660259, 3941089 are in Zone RU-3; Buyer is to refer to the municipality's zoning documents and consult with the department of urbanism regarding all uses and standards; it is the Buyer(s)' obligation to verify all zoning permissions, requirements, potential usage, and limitations, as well as confirm any/all possibilities for construction; verifying with all competent authorities and experts including but not limited to, land surveyors, biologists, and environmental specialists, in order to confirm the property's suitability for any future project, use or need as part of the Buyer(s) due diligence. A social lively community; w/ many local activities/clubs; Crib, Pétanque, Knitting, Reading; even Pickleball! Close to Dorwin Falls Park, Arbraska & so much more! Shows at La Belle Église or a spa-day at La Source Bains Nordique. Dog-sledding, skiing; gastronomic delights & family adventures w/ the ease of public transit to Montréal, a mere hour away! Life here has something special for everyone! Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril. Plus de détails Property Type Land Bedrooms 0 Bathrooms 0 Property Details Size Floors Year Built N/A Property Location Chemin Kilkenny, Chertsey MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES Appartement À Louer | Vue sensationnelle sur la montagne | Rue St. Mathieu Ville-Marie 2300 Saint Mathieu Street, Montreal, QC, Canada À LOUER $1,895/M | NOUVEAU PRIX !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 21223694 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Découvrez Trianon ; Découvrez votre nouvelle demeure . Bienvenue dans l'oasis urbaine de vos rêves au coeur de Montréal, à quelques pas des universités, des hôpitaux, des restaurants, de la ville souterraine et du Golden Square Mile ! Cette unité lumineuse et accueillante offre un espace de vie spacieux et facile à vivre avec de nombreux rangements, un balcon spacieux avec des vues à couper le souffle sur la montagne, la rue Sherbrooke et tous les événements de la ville ! Deux (2) ascenseurs, une piscine chauffée et un garage en option. Faites l'expérience de cette propriété emblématique dès aujourd'hui. Une rareté absolue... Ne durera pas longtemps ! * Le stationnement dans le garage peut être possible moyennant des frais supplémentaires à discuter ; * Les baux commencent le premier du mois OU au cas par cas, éventuellement le 15 du mois ; TERMES ET CONDITIONS : * Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-82916 - Conditions générales de location comme partie intégrante de toute promesse de location. * Toutes les images d'ameublement/décoration sont représentées par une mise en scène virtuelle ; l'unité 1802 doit être louée vide/non meublée. _________________________ Discover Trianon; Discover Home. Welcome to your dream urban oasis in the heart of Montreal; mere steps away from Universities, Hospitals, Restaurants, the underground city & the Golden Square Mile! This bright welcoming unit boasts easy spacious living w/ bountiful storage, a spacious balcony with breathtaking views of the mountain, Sherbrooke street and all the happenings in the city! Two (2) Elevators, Heated Swimming Pool & "optional" Garage parking. Experience this iconic lifestyle property today. An absolute Rarity... Will not last long! * Garage Parking may be possible at an additional fee to be discussed; * Leases to begin on the first of the month OR on a case-by-case basis, possibly the 15th of the month; TERMS AND CONDITIONS: * All offers must sign and include Annex AG-82916 - Rental Terms and Conditions as an integral part of any Promise to Lease. * All images of furnishings/decor are represented by virtual staging; unit 1802 is to be rented as empty/unfurnished. Property Type Appartement Bedrooms 1 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built 1966 Property Location 2300 Saint Mathieu Street, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST