CANDIS NOBLE

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FEATURED PROPERTIES PROPERTY EVALUATION MONTRÉAL WEST ISLAND LANAUDIÈRE LAURENTIANS CANDIS NOBLE'S LISTINGS See something you like? Reach out for more information. I'll be pleased to provide you with the Detailed Centris Listing, Seller's Declaration, and Documentation, and answer all your questions. Interested in a private visit? Let's do that! I'll be pleased to arrange your private visit at a time that best suits your needs. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promise s. ​ MORE INFORMATION PLEASE Featured Properties for Sale | Rent $1,680,000 Duplex résidentiel avec zonage des bureaux aux domicile | Plateau Montréal 5 3.5 2 ​ $1,500/mois INTRODUIRE au ❤️ de Hudson | Appartement Centre-ville 1 1 ​ ​ ​ LOUÉ PLUS QUE LE PRIX DEMANDÉ | Maison de luxe | Saint-Lazare (Saddlebrook) | Entièrement meublée 4 2 2 ​ LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ | VENTE DU RECORD | Superbe Condo | Près du Marché Atwater | Le-Sud-Ouest 2 1 ​ ​ $2,500,000 Maison de prestige sur 2.99 Acres | Terrain subdivisible | Oka 3 1.5 2 2.99 Acres $1,637,000 Opportunité d'investissement | 163 Acres | Bungalow | 3 Lacs privés | Chertsey 3 2 1 163 Acres $110,000 NOUVEAU PRIX Terrain en bordure de l'eau | Lac Williams | Gore 0 0 0 59,571 sqft $588,000 Terrain à paradis de 67.7 Acres | Lac de barrage des castors | Chertsey 0 ​ 0 67.7 Acres VENDU | SOLD!!! VENDU | VENTE DU RECORD | Condo éblouissant, Idéalement situé | Verdun 2 1 ​ ​ SERVING MONTRÉAL | WEST ISLAND | OFF-ISLAND COMMUNITIES CANDIS NOBLE'S AREAS OF EXPERTISE MONTRÉAL WEST ISLAND AND WHEREVER LIFE TAKES YOU FINDING THE RIGHT FIT Interested in something else? "Searching for a different property? Something with that Je ne sais quoi that you have yet to find? Let's talk about what you're looking for and I'll help you find it. Whether local or international; I have your back. I would love to work with you. And, who knows; I may be about to list the exact property you've been searching for!" ​ With Candis Noble's vast network, collaborations, and professional connections; she often is aware of upcoming properties before they even come to market, and once they list, wouldn't it be great to be among the first to visit? BUY WITH CANDIS WORK WITH CANDIS Candis Noble is one of Montréal's most outstanding real estate brokers; having helped hundreds of sellers and buyers fulfill their real estate dreams and financial goals; representing properties in all price points throughout Montréal, the West Island, Hudson, the Laurentians, and Lanaudière. Candis is a 2022 Honor Society Award recipient at Berkshire Hathaway HomeServices en 2022; one of the most prestigious and respected real estate agencies in the world. NAME EMAIL PHONE MESSAGE SEND

ALL PROPERTIES INTRODUIRE au ❤️ de Hudson | Appartement Centre-ville 532 Rue Main, Hudson, Hudson Heights, Québec, Canada À Louer | For Rent $1,500/mois Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 22346800 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Jetez un coup d'œil au lookbook ! 532 Rue Main, Hudson J0P 1H0 Bienvenue au 532 Main Road, votre propre appartement résidentiel au coeur du centre-ville d'Hudson ! Élégant et lumineux, ce petit bijou est doté d'une vaste pièce avant avec des détails de murs en bardeaux, parfaits pour recevoir ! Cette location a tout pour plaire : une grande cuisine élégante, un vaste salon, un espace bureau et une buanderie. Une grande terrasse extérieure dans votre propre jardin clôturé où vous pourrez profiter de nombreux moments de détente en été avec votre famille et vos amis. Marchez jusqu'aux boutiques locales, profitez des restaurants et devenez un habitant! Ne passez pas à côté de cette location "Wow" ! ***Veuillez NOTER : + Le porche/galerie d'entrée principale de l'appartement est réservé à l'usage exclusif du ou des locataires; et est destiné uniquement à un usage Résidentiel; + Il est STRICTEMENT INTERDIT de fumer, quel que soit le type de tabac; + Toutes les offres doivent être signées et reconnaître les règlements administratifs de l'Annexe AG-81060; décrivant les termes et conditions de cette location qui doivent faire partie intégrante de toute promesse de bail. ________________________ Welcome to 532 Main Road; Your very own residential apartment-lifestyle in heart of Downtown Hudson! Stylish and bright; this little gem boasts an expansive front room with shingled-wall details, perfect for entertaining! From its large stylish kitchen & ample living room to its fun office space and laundry area, this rental has it all! A large exterior deck in your own fenced-in backyard where you're apt to enjoy many a relaxed Summer moment with family and friends. Walk to the local shops; enjoy the restaurants & become a local Hudsonite! After all, neighbours are like family when Hudson is home! Do not miss-out on this "Wow" of a rental! ***Please NOTE: + Main entrance porch/gallery to the apartment is for the exclusive use of the Lessee(s); and is for Residential purposes only; + Smoking of any kind is STRICTLY FORBIDDEN; + All offers are to sign and acknowledge bylaws Annex AG-81060; outlining the terms and conditions of this rental which is to be an integral part of any Promise to Lease. Property Type Appartement résidentiel Bedrooms 1 Bathrooms 1 Property Details Size ​ Floors ​ Year Built 1908 Property Location 532 Rue Main, Hudson, Hudson Heights, Québec, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES VENDU | VENTE DU RECORD | Condo éblouissant, Idéalement situé | Verdun 3026 Boulevard LaSalle apt b, Verdun, Montréal, Verdun, QC, Canada À VENDRE VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 14606280 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Aventurez-vous au coeur de la vie urbaine à Verdun! Unique sur le marché, cet éblouissant condo ne durera pas longtemps, avec son entrée privée par l'escalier et sa lumineuse aire ouverte. Un style de vie luxueux et pratique, clé en main... c'est un véritable joyau de Verdun. Ensoleillée et à aire ouverte, cette maison invitante ravit dès l'arrivée. Les grands espaces de vie ouverts ne demandent qu'à être remplis par vos meubles de taille généreuse qui peuvent être arrangés de tant de façons ! Les planchers de bois franc ajoutent de la chaleur, tandis que les placards de rangement et la buanderie sont pratiques et faciles à utiliser. Ce magnifique condo exécutif est doté d'une superbe cuisine avec des comptoirs en quartz blanc étincelants où vous serez certain de recevoir sans effort. Et n'oubliez pas les rangements extérieurs et la place de parking extérieure, à votre disposition. Ce condo n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. N'attendez pas... Faites-le vôtre dès aujourd'hui! + Niché à proximité de Wellington Street, St-Patrick et Center, offrant un accès facile aux boutiques chics, aux cafés confortables et aux restaurants gastronomiques; + À quelques pas de l'emblématique ATWATER MARKET et du centre-ville, vous êtes au coeur de l'effervescence de la ville; + À proximité du très pittoresque canal de Lachine, qui offre des vues panoramiques et des possibilités de loisirs à profusion! + Un havre pour les amoureux de la nature: 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts; + Les stations de métro LaSalle et Charlevoix sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement le coeur de la ville ; + Proximité de diverses lignes d'autobus pour des déplacements commodes; + Des stations BIXI et Communauto accessibles pour des déplacements écologiques; + Accès facile aux principaux axes routiers: Aut. 15, 20, 720 et 10 pour des déplacements en douceur; + Pédalez dans la nature en toute simplicité: les PISTES CYCLISTES de Verdun vous attendent à quelques coups de pédale ; + Accès privilégié aux établissements de santé et d'enseignement : Hôpital de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain; Votre nouveau style de vie dynamique attend les familles et les professionnels. Profitez d'une myriade de possibilités, qu'il s'agisse de vous rendre rapidement au centre-ville en empruntant la ligne verte ou de profiter de la nature grâce aux vastes parcs, aux couloirs cyclables et même à la plage urbaine ! Les monuments historiques, la Maison de la culture de Verdun et le Quai 5160 enrichissent encore cette tapisserie culturelle. Voici votre nouveau style de vie à Verdun... où la vie s'épanouit! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire et d'une preuve de fonds ; Les offres en anglais sont les bienvenues ; *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. Préavis de 24 heures avant les visites. Vente avec garantie légale _________________ Centris | MLS 14606280 Addendum Venture into the heart of urban living in Verdun! Unique on the market; this dazzling condo will not last long; with its private stairway entrance and bright open-concept living. A lifestyle property of turn-key luxury and convenience... it is a true Verdun gem. Sun-drenched with open-concept living, this inviting home delights the moment you arrive. The large open living spaces beg to be filled with your generously-sized furnishings which can be arranged in so many ways! The hardwood floors add warmth, while the convenient storage closets and laundry area ensures practicality and ease. This beautiful executive condo boasts a stunning kitchen with gleaming white quartz countertops where you'll be certain to entertain effortlessly.Sleep comfortably as the wall-mounted heat pump ensures your year-round comfort... and bask in the morning sunlight upon your private balcony just off your Primary Bedroom where morning coffees and evenings under the stars can be enjoyed. And don't forget about outside storage and exterior parking spot; right there at your disposal. This condo is not merely a home; it is a lifestyle. Do not wait... Make it yours today! + Nestled near Wellington Street, St-Patrick, and Center, providing seamless access to chic boutiques, cozy cafes, and gourmet restaurants; + Mere moments away from THE iconic ATWATER MARKET and downtown, ensuring you're at the heart of the city's pulse; + Nearby to the oh-so picturesque Lachine Canal, offering scenic views and recreational opportunities galore! + Nature enthusiasts' haven: 48 parks, 3 community gardens, and 2 km2 of green space; + A leisurely stroll to the LaSalle and Charlevoix metro stations, with swift connection to the city's core; + Close proximity to diverse bus lines for convenient commuting; + Accessible BIXI and Communauto stations for eco-friendly travel options; + Effortless access to major roads: Aut. 15, 20, 720, and 10 for smooth travelling; + Pedal into nature with ease -- Verdun CYCLING TRAILS await just a few strokes away; + Prime access to healthcare and educational institutions; Verdun Hospital, Douglas Mental Health University Institute, Champlain Residential Centre; Your new dynamic lifestyle awaits for families and professionals alike. Revel in myriad opportunities -- whether a swift downtown journey on the green line or embracing nature through the expansive parks, cycling corridors, and even the urban beach! Historical monuments, the Maison de la culture de Verdun, and the Quai 5160 further enrich this cultural tapestry. This is your new Verdun lifestyle... where life thrives! Do not miss this outstanding opportunity! Mortgage pre-approval/Proof of funds to accompany all offers; Offers in English are welcome; *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. 24 hours notice prior to visits. Sale with legal warranty of quality Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 1 Property Details Size ​ Floors ​ Year Built 2003 Property Location 3026 Boulevard LaSalle apt b, Verdun, Montréal, Verdun, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

ALL PROPERTIES LOUÉ | VENTE DU RECORD | Superbe Condo | Près du Marché Atwater | Le-Sud-Ouest 3702 Rue Sainte-Émilie, Montreal, QC, Canada LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 27552219 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Faites l'expérience de ce quartier dynamique... à quelques pas de presque tout ! Soyez un touriste dans votre propre ville, près des restaurants de classe mondiale, du marché Atwater et des nombreuses activités du canal de Lachine. Ce condo lumineux et élégant est perché sur le coin de Ste-Emilie et Bourget, combinant des vues captivantes avec un style de vie de condo exceptionnel. Un emplacement sans pareil, avec une terrasse sur le toit exceptionnelle de plus de 311 pieds carrés d'espace de vie supplémentaire pour votre usage exclusif ! Le garage intérieur fait de cette location l'endroit idéal pour entrer et se sentir chez soi. N'attendez pas, cette gemme brillante avec ses nombreuses inclusions, dans le Sud-Ouest ne durera pas longtemps. Idéale pour les réceptions, une vaste cuisine de chef rutilante inspirera vos délices culinaires alors que les invités participeront ou s'assiéront à l'îlot ; avec un réfrigérateur à vin inclus ! La salle à manger et l'espace de vie combinés offrent de nombreuses possibilités pour l'installation de meubles variés. Deux grandes chambres lumineuses avec des baies vitrées qui encadrent chaque vue. Avec une véranda d'angle de taille généreuse, vous apprécierez les cafés tranquilles du matin et les soirées sous les étoiles et les lumières de la nuit. La salle de bains, absolument magnifique, est ornée de détails en bois et d'une baignoire en verre étincelante... l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. La famille et les amis seront certainement ravis de recevoir sur le balcon avant ou sur la vaste terrasse sur le toit... ou peut-être même les deux ? Avec des vues à couper le souffle sur le paysage urbain et un espace de 311 m² sur le toit-terrasse, pour votre seul plaisir~ Même le canapé, la chaise, la table basse, le parasol et la table de pique-nique sont inclus pour que vous et vos invités puissiez en profiter. Inclusions Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur à vin, barbecue, lit Murphey, stores Hunter Douglas, climatiseur et 6 luminaires, mobilier de terrasse : Grand canapé en L avec canapé assorti, table de pique-nique, grand parasol. Exclusions Hydro ; Internet/Câble ; Assurance des locataires ; Mobilier de mise en scène. + Le marché Atwater est à quelques pas + Près du canal de Lachine (piste cyclable de 15 km) + Plusieurs parcs et espaces verts à proximité + Métro Place St-Henri & Lionel Groulx + Cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame + À proximité de Griffintown + Près des épiceries, des pharmacies, des garderies et de tous les services + Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 *Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Toutes les offres doivent inclure : Les conditions de location signées Annexe AG-79519, Signé Syndicat Sainte-Emilie Bylaws/Rules et Signé Condos Sainte-Emilie - Code de conduite comme partie intégrante de toute promesse de location. Le(s) locataire(s) dispose(nt) d'un droit d'accès exclusif à la terrasse sur le toit qui est destinée à l'usage du propriétaire ou des occupants des unités (122, 123, 222, et 322). _______________________________ Addendum Experience this vibrant neighbourhood... moments away from almost everything! Be a tourist in your own city~ Near world-class eateries; Atwater market & the oh-so-many activities at Lachine Canal. This bright, elegant condo is perched high on the corner of Ste-Emilie and Bourget; combining captivating views w/ an exceptional condo lifestyle. An unparalleled location; boasting an outstanding rooftop terrace with over 311 sq ft of additional living space for your own exclusive use! The indoor parking Garage makes this rental the perfect place to drive into and call home. Do not wait, this brilliant gem with its "oh so many" inclusions, in the Sud-Ouest will not last long~ Ideal for entertaining, an expansive gleaming chef's kitchen will inspire your culinary delights as guests participate or sit at the island; complete with an included wine-fridge! Large and open-concept; the combined dining and living spaces offers many possibilities for varied furniture placement. Two large bright bedrooms with picture windows that frame each view. With a generously-sized corner veranda, you'll enjoy quiet morning coffees and evenings under the stars and lights at night. The absolutely stunning bathroom boasts beautiful wood detailing with a sparkling glass-ensconced bath... the perfect place to unwind and rejuvenate. Entertaining family and friends is certain to be enjoyed on either the front balcony or atop the expansive rooftop terrace... or maybe even both? With breathtaking views of the cityscape and approximately 311 sq ft rooftop terrace space, for your sole enjoyment~ Even the Sofa, Chair, Coffee Table, Umbrella and Picnic Table are included for you and your guests to enjoy. Inclusions Fridge; Oven; Microwave; Dishwasher; Washer and dryer; Wine fridge; BBQ; Murphey bed; Hunter Douglas blinds, AC Unit and 6 light fixtures; Patio furniture: Large L shaped couch with matching sofa chair, picnic table, large patio umbrella. Exclusions Hydro; Internet/Cable; Tenants Insurance; Staging Furnishings. + Atwater Market mere steps away + Close to the Lachine Canal (15km long Bike Path) + Many Parks and Green-spaces nearby + Metro Place St-Henri & Lionel Groulx + Experience the trendy Cafés & Restaurants on Rue Notre-Dame + Nearby to Griffintown + Close to Grocery Stores, Pharmacies, Daycares & All Services + Quick access to autoroutes 15 and 720 *Do not miss this outstanding opportunity~! All offers to include: Signed rental conditions Annex AG-79519, Signed Syndicate Sainte-Emilie Bylaws/Rules and Signed Condos Sainte-Emilie - Code of Conduct as an integral part of any promise to lease. Lessee(s) have an exclusive right of access to the rooftop terrace which is intended for use by owner or occupants of units (122, 123, 222, and 322). Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 1 Property Details Size ​ Floors ​ Year Built ​ Property Location 3702 Rue Sainte-Émilie, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

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