Centris | MLS: 26210873

*Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

*This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.

Bienvenue au 256 rue du Torrent, construit par les respectables Habitations Robert. L'élégance intemporelle rencontre le confort décontracté. Passez les doubles portes à vitrage plombé et vous serez accueillis par des espaces ouverts et fluides. Le salon lumineux est doté d'une baie vitrée, parfaite pour les moments de tranquillité, tandis que la grande salle à manger formelle est idéale pour organiser de somptueux dîners.

Des moulures détaillées, des colonnes classiques et des arches douces mettent en valeur les immenses pièces baignées de soleil, conçues pour les grandes réceptions. L'immense salle familiale, agrandie par rapport au plan d'origine, invite aux rassemblements et aux moments partagés. La salle à manger lumineuse, située à côté de la cuisine, permet de prendre facilement les repas en famille.

L'oasis extérieure, dotée d'une terrasse, d'un patio et d'un gazebo, permet de se divertir sans effort. La grande piscine ovale à l'ozone est parfaite pour se rafraîchir, que ce soit par les chaudes matinées d'été, les après-midi chauds ou les soirées tardives avec les amis et la famille.

La vaste suite principale à l'étage est un sanctuaire avec ses doubles portes, son spacieux coin salon, ses baies vitrées et ses fenêtres ovales uniques, créant une atmosphère sereine et luxueuse. La salle de bain privée et le dressing complètent la suite.

Cette résidence exceptionnelle est plus qu'une maison, c'est un style de vie qui attend d'être expérimenté.

Jetez un coup d'œil à la vidéo ci-dessous !

Découvrez le style de vie dynamique de Vaudreuil ! Niché au bord du pittoresque lac des Deux Montagnes. Cette communauté prospère s'enorgueillit d'écoles de premier ordre, de parcs luxuriants comme le Parc de la Maison-Valois et le Parc Naturel Harwood, d'une pléthore de magasins, de salles de sport et d'activités ainsi que de restaurants à profusion !

Un style de vie pratique et communautaire, les résidents bénéficieront du nouvel hôpital de pointe, du train/bus Exo Network et de la proximité du nouveau REM à Sainte-Anne-de-Bellevue, garantissant d'excellentes options de soins de santé et des trajets faciles vers le centre-ville ! Profitez de commodités modernes, de vastes espaces verts et d'une atmosphère accueillante, familiale et inclusive. Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve et votre nouveau style de vie à Vaudreuil !

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

La piscine, le système d'ozone de la piscine, le chauffage de la piscine et tous les équipements liés à la piscine sont vendus sans garantie légale ;

Le VENDEUR s'engage à prendre les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation ;

La présente vente est faite avec garantie légale.

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Inclusions

Kitchen: Samsung Stove, Maytag Dishwasher; Black ThinQ Refrigerator; Venmar Bistro Hood/Double Fan; Samsung Washer and Midea Dryer; 3 Garage Remote Controls; Smart Light Switches (Living Room and Exterior, App and Voice Activated); Outdoor: Metal Gazebo, Cabano, Oval Above-ground Pool, Pool Ozone system, Pool Heater and All Pool-related Equipment; All Custom Wood Window Blinds; All Lighting of a permanent nature.

Exclusions

LG Microwave; White Kenmore Refrigerator (Garage); All Personal Belongings; All Staging Items.

Welcome to 256 Rue du Torrent, built by respected Habitations Robert. Timeless elegance meets relaxed comfort. Step through leaded glazed double doors to be greeted by flowing open spaces. The bright living room features bay window seating, perfect for tranquil moments, while the large formal dining room is ideal for hosting lavish dinner parties.

Detailed mouldings, classic columns, and gentle arches enhance the huge, sun-drenched rooms, designed for grand entertaining. The immense family room, extended from the original floor plan, invites gatherings and shared moments. The light-filled dining area off the kitchen allows for easy family meals.

Entertain effortlessly in the outdoor oasis, complete with a deck, patio, and gazebo. The large oval ozone swimming pool is perfect for refreshing dips, whether on warm summer mornings, hot afternoons, or late evenings with friends & family.

The expansive primary suite upstairs is a sanctuary with double doors, a spacious seating area, bay windows, and a unique oval window detail, creating a serene luxury atmosphere. The private ensuite bathroom and walk-in closet complete the suite.

Quiet luxury meets practicality with a 2-car garage and oversized driveway. The entirely fenced backyard offers privacy and relaxation. Ideally located, enjoy walks with family, friends, and pets on this quiet street featuring green spaces and friendly passersby.

This exceptional residence is more than a home; it's a lifestyle waiting to be experienced.

Experience the vibrance of Vaudreuil! Nestled by the Lake of Two Mountains. This thriving community boasts top-tier schools, lush parks like Parc de la Maison-Valois and Harwood Nature Park, with a plethora of shopping, gyms and activities as well as restaurants galore!

A lifestyle of convenience and community, residents will benefit from the new state-of-the-art hospital, the Exo Network train/bus and proximity to the new REM nearby, ensuring excellent healthcare options and easy commutes downtown! Enjoy modern amenities, extensive green spaces, and a welcoming, family-friendly and inclusive atmosphere. Welcome to your new dream home and lifestyle in Vaudreuil!

Hot Water Tank is currently rented under contract with Hydro Solution; at a cost of $13.57/month (rate discounted by $3.50/month plus tax until 2026-01-28) ; Buyer(s) are obliged to take-over and assume the contract with Hydro Solution;

Propane tank is currently rented; Buyer(s) are under no obligation to continue the contract.

The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.

The Pool, Pool Ozone system, Pool Heater and All pool-related Equipment; are sold without legal warranty;

The VENDOR is committed to taking the steps to provide a new Certificate of Location;

This sale is made with legal warranty.