Centris | MLS: 28119025

*Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

*This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.

Un sanctuaire où le style et le confort s'harmonisent parfaitement; lumineux et ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant un espace accueillant parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine rénovée, inspirée par un chef, est parfaite pour les passionnés de cuisine, et le balcon serein, bordé d'arbres, permet de s'évader en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, ce havre de paix se sent à l'écart, avec un accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans une maison qui allie parfaitement votre nouveau mode de vie en condo à l'esprit montréalais unique de la Petit-Bourgogne.

Entrez dans une maison où le style rencontre la fonctionnalité. Un espace de vie ouvert et lumineux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités!

Une cuisine magnifiquement rénovée, conçue pour les passionnés de cuisine, fait de chaque préparation de repas un plaisir, alliant sans effort la forme et la fonction pour que recevoir soit un jeu d'enfant.

Un balcon bordé d'arbres luxuriants offre une retraite paisible pour se détendre, entouré par la sérénité de la nature - une oasis inattendue. Malgré sa situation centrale, ce condo est remarquablement calme, offrant une échappée tranquille de l'agitation urbaine tout en offrant un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de la région.

La chambre principale, aux dimensions généreuses, est un véritable sanctuaire, avec une grande fenêtre panoramique qui inonde la pièce de lumière. La deuxième chambre est tout aussi accueillante, avec un accès pratique au balcon arrière.

Une salle de bain entièrement rénovée complète le tableau, avec des finitions modernes et des détails bien pensés.

Améliorations et rénovations :

2010 :

+ De nouveaux planchers flottants ont été installés dans le salon, la salle à manger et la chambre principale;

+ De nouveaux carreaux ont été ajoutés dans le couloir et la deuxième chambre;

2021 :

+ Installation d'une nouvelle porte extérieure en métal à l'arrière;

2022 :

+ Rénovation de la cuisine;

+ Tous les placards, comptoirs et robinets ont été remplacés;

+ Nouveaux appareils électroménagers Samsung installés: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle;

Nouveaux appareils Samsung installés : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; + Nouveau revêtement de sol en céramique installé;

+ Rénovation de la salle de bains;

+ Vanité et robinets remplacés;

+ Ajout d'une porte de douche en verre;

+ Baignoire refaite à neuf ;

+ Nouvelle toilette, miroir/armoire et revêtement de sol en carreaux de céramique;

+ Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre principale repeints;

+ Éclairage rénové ;

Éclairage rénové ; + Éclairage encastré au plafond dans la cuisine, la salle à manger et le salon;

+ Appliques murales dans les deux chambres;

+ Nouveaux éclairages dans la salle de bains;

+ Tous les nouveaux chauffages électriques ont été installés dans l'ensemble de l'unité;

+ Nouveau foyer électrique ajouté;

Le meilleur de la vie montréalaise au coeur du vibrant quartier Saint-Henri/Petite-Bourgogne; Walkscore de 96; Vie urbaine pratique ; lignes orange et verte.

*Une contribution spéciale (5000 $ au total) pour compenser le déficit budgétaire de l'année 2022-2023 a ajouté 93,75 $ aux frais mensuels (à partir de janvier 2024 et jusqu'en septembre 2024) ;

*Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Step into a sanctuary where style and comfort blend seamlessly. This bright, open-concept condo bathes in natural light, creating an inviting space perfect for unwinding or entertaining. The chef-inspired, renovated kitchen is perfect for the culinary enthusiast, and the serene, tree-lined balcony offers a tranquil escape. Despite its prime location, this quiet haven feels worlds away, with easy access to highways and all amenities. Come and enjoy the best of city life in a home that perfectly blends your new condo lifestyle within the unique Montréal spirit of Little Burgundy. Do not miss the exceptional opportunity!

Step into a home where style meets functionality. Bright, open-concept living; beaming with natural light; creating a warm and welcoming atmosphere; perfect when relaxing or hosting guests.

A beautiful kitchen; designed for culinary enthusiasts, makes every meal preparation a pleasure, effortlessly blending form and function; making entertaining a breeze!

A lush tree-lined balcony offers a peaceful retreat to unwind, surrounded by nature's serenity--an unexpected oasis. Despite its central location, this condo is remarkably quiet, providing a tranquil escape from the urban buzz while still offering easy access to the highway and all area amenities.

The generously sized primary bedroom is a true sanctuary, featuring a large panoramic window that floods the room with light. The second bedroom is equally inviting, with convenient access to the rear balcony, staircase, and private driveway, as well as a handy locker for additional storage.

A fully renovated bathroom completes the picture, with modern finishes and thoughtful details.

Upgrades & Renovations:

2010:

+ New floating floors installed in the living room, dining room, and primary bedroom;

+ New tiles added in the hallway and second bedroom;

2021:

+ New metal exterior back door installed;

2022:

+ Kitchen renovation;

+ All cupboards, countertops, and faucets replaced;

+ New Samsung appliances installed: stove, refrigerator, microwave, and dishwasher;

+ New ceramic tile flooring installed;

+ Bathroom renovation;

+ Vanity and faucets replaced;

+ Glass shower door added;

+ Bathtub resurfaced;

+ New toilet, mirror/cabinet, and ceramic tile flooring;

+ Living room, dining room, kitchen, bathroom, and primary bedroom painted;

+ Renovated lighting;

+ Recessed ceiling lighting in kitchen, dining room, and living room;

+ Wall sconces in both bedrooms;

+ New lighting in the bathroom;

+ All new electric heaters installed throughout the unit;

+ New electric fireplace added;

Experience the best of Montreal living in the heart of the vibrant Saint-Henri/Petite-Bourgogne district; a treasure trove of culture, cuisine, and convenience; surrounded by a dynamic array of trendy eateries, cozy cafés, and unique boutiques that reflect the area's distinctive charm.

Walkscore of 96; Perfect for outdoor enthusiasts with an abundance of parks, scenic bike paths & the iconic Lachine Canal just steps away! Whether you're biking along the water, enjoying a peaceful walk through the greenery, or exploring the nearby Atwater Market for the freshest local produce. Convenient urban living; orange and green lines. Always something to do right outside your door!

*NOTE: Condo fees are $441.49; A special contribution ($5000 total) to compensate for the budget deficit in the year 2022-2023 has added $93.75 to the monthly fees (beginning January 2024 and ending September 2024);

*This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's own risk.