CANDIS NOBLE

Une perle cachée à Saint-Lazare ! Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher, baignée de soleil, séduit par son mélange parfait de charme et de vie sans effort. Avec des panneaux muraux modernes et un mur de pierre caractéristique, cette maison aux espaces lumineux et aérés, aux finitions élégantes et à l'atmosphère invitante est un véritable coup de foudre !

Impeccablement entretenue, elle est dotée d'une nouvelle toiture en bardeaux en 2023 ! Conçue pour la vie de famille et les réceptions, cette maison est située sur un terrain entièrement paysagé, bordé de cèdres et clôturé, offrant une intimité totale à l'arrière-cour.

Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Lazare. Profitez du charme d'un village dynamique avec ses boutiques locales, ses cafés, ses sports, ses parcs et ses événements équestres!

Une véritable opportunité clé en main à Saint-Lazare. Emménagez, détendez-vous et profitez !

Améliorations:

2014 - Nouveau comptoir de cuisine et dosseret carrelé;

2014 - Ajout d'une pièce (bureau/chambre à coucher) au sous-sol;

2014 - Installation de nouvelles gouttières;

2016 - Installation d'un nouveau pavé-uni;

2018 - Installation de nouvelles portes de placard dans l'entrée;

2018 - Mise à niveau de toute la quincaillerie des portes intérieures (noire);

2018 - Installation de lambris détaillés dans les murs de la salle à manger et du salon;

2018 - Installation d'une nouvelle thermopompe murale (chauffage et climatisation);

2018 - Installation de nouvelles portes de placard améliorées dans la chambre principale;

2019 - Construction d'une nouvelle grande terrasse en bois à deux niveaux (en remplacement de la terrasse d'origine);

2019 - Installation d'un élégant gazebo en métal à toit rigide fixé à la terrasse;

2020 - Installation d'une nouvelle hotte Nutone en acier inoxydable au-dessus de la cuisinière;

2023 - Finition du plancher du garage à l'époxy;

2023 - Ajout et installation de deux (2) fenêtres dans le garage;

2023 - Installation de nouveaux bardeaux de toit!

2023 - Nouveau meuble TV en bois encastré;

2024 - Construction d'une nouvelle grande remise sur mesure avec un toit en métal esthétique;

Aménagement paysager extensif :

2014 - aujourd'hui; tous les arbres ont été plantés (il n'y avait pas d'arbres ni de plantes);

2014 - Installation d'une nouvelle clôture en mailles de chaîne englobant l'ensemble de la cour arrière.

2014 - Plantation d'une haie de cèdres englobant toute la cour arrière - elle mesure maintenant environ 12 pieds de haut !

2023 - Nouvelle clôture construite autour du jardin

* La propriété se trouve dans la zone A-269 du règlement 771;

* Un nouveau réservoir d'eau chaude installé le 29 janvier 2025 est sous contrat avec HydroSolution; les frais mensuels doivent être assumés par l'acheteur; un rabais actuel de 3,00 $/mois s'applique pour les 24 premiers mois (14,36 $/mois), après quoi le coût sera de 17,81 $/mois pour le reste du contrat.

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A Hidden Gem in Saint-Lazare! This sun-drenched 4-bedroom beauty delights with its perfect blend of charm & effortless living. With modern wainscoting wall panels and a striking feature stone wall, this home's bright, airy spaces, stylish finishes, and inviting atmosphere make it love at first sight!

Impeccably maintained; boasting its new shingled roof in 2023! Designed for both family living and entertaining, this home sits on a fully landscaped, cedar-lined, and fenced lot, offering complete backyard privacy.

Ideally situated just minutes from the village of Saint-Lazare, this home offers the perfect blend of tranquility and accessibility. Enjoy the charm of a vibrant village with local shops, cafés, sports, parks and equestrian events while being only a short drive from Vaudreuil's expanding amenities-including the highly anticipated new hospital-ensuring top-tier healthcare, shopping, and commuter access.

A true turn-key opportunity in Saint-Lazare. Move in, relax, and enjoy!

Improvements:

2014 - New Kitchen Countertop and Tiled Backsplash;

2014 - Added Room (Office/Bedroom) in Basement;

2014 - Installed New Gutters;

2016 - Installed New Pavé-uni;

2018 - Installed New Closet Doors in entrance;

2018 - Upgraded All Interior Door Hardware (black);

2018 - Installed Detailed Wainscotting in Dining Room and Living Room Walls;

2018 - Installed New Wall-mounted Heat Pump (heat and a/c);

2018 - Installed New Upgraded Closet Doors in Master Bedroom;

2019 - Built New larger Two-level Wooden Deck (replaced original deck);

2019 - Installed Elegant Metal Hardtop Gazebo fixed to Deck;

2020 - Installation of New Stainless Steel Nutone Hood over stove;

2023 - Finished Garage Floor in Epoxy;

2023 - Added and Installed two (2) Windows in Garage;

2023 - Installed New Roof Shingles!

2023 - New Built-in Wooden TV-Cabinet;

2024 - Built New Custom-Designed Large Shed with aesthetic Metal Roof;

Extensive landscaping:

2014 - present; All Trees Planted (there had been no trees nor plants at all);

2014 - Installed New Chain Link Fence encompassing Entire Back Yard.

2014 - Planted Cedar Hedge encompassing Entire Back Yard - Now roughly 12' tall!

2023 - New Fence Built around Garden

* Property is in zone A-269 of regulation 771;

* New Hot Water Tank installed on January 29, 2025 is under contract with HydroSolution; Monthly fees are to be assumed by the Buyer; A current rebate of $3.00/month applies for the first 24 months ($14.36/month), after which the cost will be $17.81/month for the remainder of the contract.