CANDIS NOBLE

Centris | MLS: 27589218

*Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

*This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.

Une occasion exceptionnelle de posséder une véritable propriété familiale au cœur du charmant village d'Oka ! Construite en 1876, riche en patrimoine et d'une qualité de fabrication exceptionnelle, cette maison artistiquement rénovée offre de grandes pièces, des vues exceptionnelles, de vastes jardins, des magnolias ; un véritable paradis. L'endroit idéal pour s'éloigner de l'agitation de Montréal, à 40 minutes de route. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités illimitées ! 2,99 acres de terrain résidentiel sous-divisible, votre imagination peut aller de l'avant~ Avec la possibilité de construire 2, 3, même "plusieurs" maisons pour un foyer familial pour les familles de se réunir et de découvrir le Parc national d'Oka, les plages, les sentiers et le charme local.

Ce terrain exceptionnel offre des possibilités pratiquement illimitées ! Avec 2,99 acres de terrain sous-divisible et zoné résidentiel, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Il est possible de construire 2, 3 ou même plusieurs maisons pour permettre aux membres de la famille de se réunir et de profiter de la myriade de parcs d'Oka, de ses plages, de ses sentiers et de son charme local. Les ventes de terrains comparables à Oka montent en flèche ; avec des valeurs plus élevées accordées aux propriétés avec des infrastructures d'eau et d'égout municipales ; cette propriété a tout pour plaire... Un style de vie de rêve, une maison impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout, un investissement financier solide avec un vaste potentiel de terrain.

Entièrement cachée derrière des arbres matures, l'entrée privée clôturée présente à tous ceux qui entrent, ce remarquable joyau caché, une propriété Homestead exceptionnelle.

Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en maison d'invités ou en maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et son propre numéro civique !

En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une opportunité exceptionnelle de créer votre propre propriété ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une retraite familiale de la ville ;

Cette maison de rêve possède de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme sa propre œuvre d'art. Les plafonds dramatiques et les boiseries sculptées évoquent son passé historique, tandis que les poutres apparentes et les larges planchers en pin sur mesure témoignent d'une élégance simple.

Les détails exceptionnels :

Portes et fenêtres françaises classiques

Poutres d'origine ; plafonds voûtés

Armoires de cuisine en érable et ébène

Comptoir de cuisine en granit

Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable

Portes intérieures à panneaux anciens

Panneaux muraux sculptés

Détails architecturaux et quincaillerie anciens

Bibliothèque encastrée

Véranda grillagée

Patio et jardins conçus en pierre d'origine

Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure

Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz

Fourneau à mazout Viessmann

Toiture en acier plissé

Conifères, arbres fruitiers, magnolias et arbres à fleurs, jardins de vivaces

Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit en métal a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici.

Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel, mais aussi subdivisible avec eau et égouts municipaux.

Un secteur convoité d'Oka, se vendant à des prix impressionnants, cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain à elle seule assure la tranquillité d'esprit de votre investissement.

Cette propriété a tout pour plaire... non seulement un style de vie de rêve, une maison gracieuse et impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout... un investissement financier solide avec un vaste potentiel pour son terrain.

J'ai le plaisir d'ouvrir la porte à ce rêve.

NOTE : *Le nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, les questions concernant l'utilisation future du terrain ou les constructions, les règlements et les codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka.

NOTE : *La location du réservoir de propane est de 96.58$/année avec Sonic Energy Inc.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Your outstanding opportunity to own a true Homestead Property" in the heart of charming Oka! Built in 1876, rich in heritage w/ exceptional craftsmanship, this artistically renovated home boasts large rooms, outstanding views, sprawling gardens, magnolias; a paradise. The perfect place to get away from the hustle & bustle of Montreal; a 40 min drive away. This exceptional land has limitless possibilities! 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can go~ W/ possibilities of building 2, 3, even "several" homes for a family homestead for families to gather & experience Oka National Parc, beaches, trails & local charm.

This exceptional land has virtually limitless possibilities! With 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can be set free. W/ possibilities of building 2, 3, even several homes for a homestead for family members to gather & experience the myriad Oka Parc, its beaches trails and local charm. Sold land comparable properties in Oka are soaring; with higher values being given to properties w/ municipal water and municipal sewer infrastructures; this property is has it all... A dream lifestyle, an impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly, a solid financial investment w/ vast land potential~

Entirely hidden behind mature trees, the gated private entrance introduces all who enter, to this remarkable hidden gem, an exceptional Homestead property.

An impressive 3-door garage sits center to the property, w/ approx. 1500 sq ft on 2 floors, which could be possibly be transformed into a guest house or a detached Private Home for family members w/ its own lot & civic number!

In fact, the back acreage behind the garage is out-of-sight of the main house and represents an exceptional opportunity to create your own homestead; where you might choose to build one or several homes as a family retreat from the city;

This dream home itself, boasts large rooms with plentiful french windows that frame each garden view as its own work of art. Dramatic ceilings & detailed carved panelling speak to its historical past, while exposed beams & wide custom pine floors capture simple elegance.

The outstanding details:

Classic French Windows and Doors

Original Beams; Vaulted Ceilings

Maple & Ebony Kitchen Cabinetry

Granite Kitchen Countertop

High-end Stainless Appliances

Antique Panelled Interior Doors

Carved Wall-Panelling

Antique Architectural Details & Hardware

Built-in Library Bookcases

Screened-in Veranda

Original Stone designed Patio & Gardens

Cold Room/Root Cellar w/ Exterior Entrance

Slow Combustion Wood Stove & Gas Fireplace

Viessmann Oil Furnace

Pleated Steel Roofing

Conifers, Fruit Trees, Magnolia & Flowering Trees, Perennial Gardens

Inspired renovation throughout the years; the owners have made sure to keep the original charm and used skilled artisans for the renovations. The metal roof was pleated entirely by hand... nothing pre-fab here.

Investors will appreciate that the home with its entire land, represents 2.99 Acres or 130,331.52 sq ft. of not only Residentially-zoned but also, Sub-divisible land w/ municipal water and sewer.

A coveted area of Oka, selling at impressive land/lot valuations; this expansive 2.99 acre property represents an outstanding land investment on its own... irrespective of this exceptional home! With the *Possibility for Sub-Division into 7-22 Potential Lots* the potential land value alone provides peace of mind in your investment.

This property is has it all... not only a dream lifestyle, a graceful and impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly... a solid financial investment with vast potential for its land.

It is my pleasure to open the door to this dream.

NOTE: *Number of potential lots for residential sub-division, questions regarding future land-use or builds, current bylaws and codes must be confirmed by the buyer with the municipality of Oka.

NOTE: *Propane tank rental is $96.58/year with Sonic Energy Inc.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril.